Arthurimmo.com Roanne
Agence immobilière à Roanne

VILLEREST - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette magnifique maison de 145 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son séjour/cuisine moderne de plus de 55 m², ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, sa mezzanine faisant office de bureau ou de salle de jeux, sa salle de bains indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle renforcée par des fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une isolation thermique optimale.

La maison est équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique, garantissant un quotidien moderne et connecté. Le portail électrique ajoute une touche de sécurité supplémentaire, facilitant l'accès et offrant une tranquillité d'esprit.

À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine avec Poolhouse et cuisine d'été, qui invitent à la détente et aux loisirs durant les journées ensoleillées. Le jardin environnant offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Il est équipé d'un chalet de 12 m² pouvant servir d'atelier ou de dépendance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence unique qui combine parfaitement élégance, modernité et confort.

Maison plain-pied 103 m² – Terrain clos – Garage

À 3 minutes maximum du centre-ville de Roanne. découvrez cette maison individuelle de plain-pied. située dans un lotissement calme et résidentiel à Villerest. à proximité immédiate d’une école et d'une crèche .un environnement idéal pour une vie de famille paisible. avec 3 lignes de bus à 2 pas de la maison

Construite en 2012. cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir confort. accessibilité et fonctionnalité.

✅ Les atouts de la maison :

✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️
✔️ 1 suite parentale avec placard et sa salle d’eau
✔️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
✔️ WC séparés
✔️ Salle de bain avec douche + baignoire
✔️ Grand garage intégré de 22 m². toute hauteur (accès charpente)

️ Prestations & équipements de qualité :

✔️ Maison conforme PMR ♿. portes et couloir larges . encastrement des seuils de portes
✔️ DPE : C (Label BBC)
✔️ Chauffage au gaz
✔️ 2 panneaux solaires pour le cumulus ⚡
✔️ VMC hygro-réglable
✔️ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Extérieurs :

✔️ Terrain de 770 m² entièrement clos
✔️ Portail
✔️ 2 puits perdus pour l’évacuation des eaux pluviales ️

Proximité immédiate :

Bus
École
Crèche
️ Commodités

Prix : 229 000 € – Frais d’agence inclus

Contactez Valérie pour recevoir le plan et toutes les informations

ROANNE HYPER CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 62 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée neuve, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Grand balcon.
Chauffage par pompe à chaleur.
Situé à proximité des écoles et commerces.
Disponible à partir du 15 janvier 2026.
Contactez Guillaume pour toute demande d'informations.