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Détails de l'annonce
APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 90 M² - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE
ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet appartement T3 d'environ 90 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Il offre un hall, un séjour double avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Cave et garage privatif.
Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation.
Charges mensuelles d'environ 200 euros.
A mettre au goût du jour.
Proche de toutes les commodités en hyper centre-ville.
Contactez Guillaume pour toute demande d'informations complémentaires.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1990
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Surface habitable90 m²
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Nombre d'étages3
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EtageDernier étage
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude283
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Date de réalisation du DPE2024-02-21
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Nb garage1
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Référence84830196F
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.93 % TTC
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Prix hors honoraires118 000 €
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Taxe foncière1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Idéalement situé en plein cœur de Roanne. dans un environnement recherché permettant de tout faire à pied. découvrez ce bel appartement aux prestations soignées. prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée. vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux. ouvert sur une cuisine moderne. aménagée et équipée. pensée pour allier luminosité et fonctionnalité.
À l’arrière. une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et praticité.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. véritable atout pour profiter pleinement d'un extérieur avec vue sur le jardin. Il est équipé d’un store banne pour un confort optimal en toute saison.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés .offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. d’une vasque avec colonne et meuble de rangement et d’un sèche serviettes.
Les prestations techniques renforcent le confort du bien :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Menuiseries double vitrage
Volets roulants motorisés
Immeuble raccordé au tout-à-l’égout
Résidence sécurisée
accès PMR
Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. un atout rare en hypercentre.
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