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Détails de l'annonce
Appartement T2 vendu loué - ROANNE CENTRE-VILLE – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente en exclusivité cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue en plein cœur du centre-ville.
Ce bien d’environ 50 m² se compose de :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.
Actuellement loué 420 € charges comprises (350 € hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1969
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Surface habitable49 m²
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Nombre d'étages7
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EtageRez-de-chaussée
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffagemixte gaz radiateur
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude274
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Date de réalisation du DPE2025-07-02
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Référence86077087
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Contactez votre conseiller Giovanni pour toutes demandes de renseignements.
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Fenêtre PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Charges de copropriété d'environ 75 euros/mois.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage privatif.
Idéale pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Prévoir un léger rafraichissement de certaines peintures.
Proche des écoles, de la gare et des commerces, il est idéalement situé.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.
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