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Vente Immeuble 10 pièces 185 m2 à Charlieu

285 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86122748 - Mise à jour le 07/03/2026

CHARLIEU – Immeuble à fort potentiel au cœur de la ville
CHARLIEU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet immeuble sur trois niveaux situé dans le centre historique de Charlieu, charmante commune dynamique et prisée du Roannais.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation locative, mixte habitation/commerce ou investissement patrimonial.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d’environ 60 m², transformable en logement.

Un plateau de 193 m², ancien bâtiment textile, idéal pour loft, atelier ou plusieurs appartements.

Deux étages supérieurs actuellement divisés en appartements à redistribuer.

Divers caves et greniers offrant du volume de stockage.

Un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour le stationnement.

✅ Les + :
Hyper centre de Charlieu, à deux pas des commerces et commodités.

Fort potentiel de transformation et de valorisation.

Espaces généreux et lumineux à réinventer.

Possibilité de création de plusieurs lots (résidentiels, professionnels ou mixtes).

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un immeuble à fort rendement potentiel, en plein cœur d'une ville touristique et vivante.

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1880
  • Surface habitable
    185 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    10
  • Orientation
    ouest,sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    268
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-26
  • Référence
    86122748

À propos du prix

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285 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Guillaume DESGRANGES
Gérant
Arthurimmo.com Roanne
4.8 (322 avis )
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Guillaume DESGRANGES
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14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
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