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Vente Maison 6 pièces 130 m2 à Ouches

450 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86477187C - Mise à jour le 04/12/2025

Villa d’Exception – Ouches – Plain-Pied Neuf – Prestations Haut de Gamme
OUCHES – Votre agence Arthurimmo Roanne vous présente en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plain-pied, d’environ 130 m² habitables, accompagnée de sa dépendance aménagée de plus de 100 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort et équipements premium.

✨ Des prestations exceptionnelles

La maison principale offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable :

Hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 50 m².
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Salle d’eau avec douche italienne et double vasque.
Cellier fonctionnel.

Chauffage par pompe à chaleur – Classe énergétique A

Espaces extérieurs et détente

Sur un terrain arboré de 1027 m², vous profiterez :

De deux grandes terrasses idéales pour recevoir ou se détendre.
D’une piscine chauffée au sel, 4m x 8m, parfaitement intégrée au jardin.

Dépendance & équipements rares

Une annexe exceptionnelle de plus de 100 m², entièrement aménagée, propose :

Un superbe espace de vie supplémentaire.
Une cave vitrée spectaculaire, véritable pièce maîtresse.
Une rôtissoire professionnelle, rare sur le marché.
Un garage hors norme de 75 m² vient compléter le bien.

Un bien rare à la vente

Villa prête à vivre, aux prestations absolument uniques.
Vous n'aurez plus qu’à poser vos valises !

Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2024
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    130 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    316
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-15
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86477187C

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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