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Vente Maison 11 pièces 269 m2 à Parigny

850 000 €

+19

Détails de l'annonce

Référence 85626472 - Mise à jour le 12/02/2025

Maison de campagne
Arthurimmo Roanne vous présente cette magnifique propriété agricole aux portes de l'agglomération roannaise idéale pour un projet de gites, ou d'exploitation agricole.

Venez vite découvrir cette propriété aux volumes généreux de 280 m² habitables et 142 m² à réhabiliter, 110 m² de garages, 1600m² de bâtiments d'exploitation et 20 hectares de prés.

Une grande maison familiale composée d'une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec son dressing , ainsi qu'une salle d'eau.
Accolé à celle-ci, un logement totalement indépendant avec sa propre porte d'entrée mais aussi accessible depuis la maison principale : avec 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc indépendants, une cuisine, une salle de douche, un grand vestiaire et un grenier aménageable, un véritable plus pour une location ou offrir une logement autonome à des proches ou des ados.
Construite sur vide sanitaire elle est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants en partie motorisés et de moustiquaires.
Dans un jardin de 2300 m² se trouve une tonnelle et en plus un potager de 500 m².

2 garages de 40 et 75 m² permettent d'accueillir de nombreux véhicules ou de ranger, stocker.
Dans un bâtiment attenant à la fenière, 2 plateaux de 72 m² au RDC et 52 m² loi carrez en combles n'attendent que vos idées pour être transformés en logements indépendants.

Cette propriété dispose également d'une étable entravée de 800 m², d'une première stabulation de 330 m² et une seconde de 480 m² pour accueillir vaches et veaux sur 20 hectares de prairies et bois qui seront abreuvées par une source naturelle sur les terres.

Pour toute visite appelez Valérie.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    269 m²
  • Surface terrain
    200 000 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de WC séparés
    4
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    323
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-28
  • Nb garage
    2
  • Référence
    85626472

À propos du prix

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850 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Valerie DEVERNOIS
Commercial
Valerie DEVERNOIS
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(282 avis )
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