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Vente Maison 8 pièces 270 m2 à Riorges

560 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86788251 - Mise à jour le 09/05/2026

RIORGES - Superbe Propriété avec cachet
Arthurimmo Roanne a le privilège de vous présenter une propriété d’exception, idéalement située au cœur d’un secteur prisé de Riorges.
Développant près de 270 m² habitables, cette demeure de caractère incarne l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et l’exigence d’une rénovation raffinée.
Dès le seuil franchi, les volumes majestueux et la luminosité naturelle imposent le ton.
Le vaste salon de réception, d’une superficie supérieure à 30 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de larges surfaces vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la lumière du jour.
Dans son prolongement, une remarquable salle à manger de plus de 30 m² séduit par sa hauteur sous plafond et ses éléments d’époque soigneusement préservés. Les amateurs apprécieront la présence d’une cave à vin intégrée, véritable invitation à la convivialité.
La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, propose un espace dinatoire raffiné, pensé pour les instants partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante salle de jeux, pouvant aisément être transformée en cinquième chambre ou bureau selon vos envies.
L’étage, accessible par un superbe escalier en bois ouvrant sur une galerie pleine de charme, dévoile un espace nuit d’exception.
La suite parentale, véritable appartement privé de 43 m², domine les horizons et bénéficie d’une terrasse exclusive, d’un vaste dressing et d’une salle de bains aux prestations soignées.
Deux autres chambres d’environ 20 m² chacune, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, disposent chacune de leur salle d’eau privative.
Une quatrième chambre complète cet étage, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un écrin paysager de 1 100 m², parfaitement arboré. Terrasse, espaces verts intimistes et atmosphère paisible composent un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.

Les atouts :

Cachet authentique sublimé par une rénovation de qualité.

Volumes remarquables et distribution harmonieuse.

Prestations soignées et maison en parfait état.

Adresse recherchée.

Bien rare sur le secteur.

Une demeure singulière, destinée aux amateurs de biens de caractère conjuguant élégance, authenticité et confort contemporain.

À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1940
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    270 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-17
  • Référence
    86788251

À propos du prix

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560 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Guillaume DESGRANGES
Gérant
Arthurimmo.com Roanne
4.8 (325 avis )
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Guillaume DESGRANGES
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(325 avis )
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