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Vente Maison 5 pièces 180 m2 à Roanne

495 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85944484 - Mise à jour le 20/06/2025

Maison récente de plain-pied de 180 m² avec piscine
À Vendre – Roanne : Superbe Maison de plain-pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2023
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    180 m²
  • Surface terrain
    640 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    275
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-15
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85944484

À propos du prix

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495 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Guillaume DESGRANGES
Responsable agence
Guillaume DESGRANGES
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(292 avis )
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Il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m².
L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Grand espace mezzanine aménageable selon vos envies.
Esprit Atelier typique des Lofts.
Chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale.
Un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit.
Situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous !
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