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Vente Maison 6 pièces 260 m2 à Saint-Léger-sur-Roanne

829 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85170291 - Mise à jour le 10/10/2024

Maison d'Architecte
ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'architecte édifiée sur plus de 3000 m² de terrain.

Vous cherchez le calme et le luxe à 5 min du centre ville? Cette maison d'architecte est faite pour vous.
Une construction moderne avec toit terrasse, réalisée par un cabinet d'architectes de la région en 2019.
En entrant dans un vaste vestibule, très lumineux vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de cette immense pièce de vie de 100 m² dont la baie coulissante en aluminium permet à la lumière d'inonder toute la pièce et qui donne accès à la terrasse de 25 m² sur pilotis surplombant un grand couloir de nage.
Depuis sa cuisine ouverte sur le séjour et toute équipée haut de gamme, vous aurez accès aux 2 autres terrasses latérales de 25 m² chacune permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A ce niveau vous trouverez également un grand cellier et une buanderie attenants à la cuisine et des toilettes suspendus avec lave-mains et placard de rangement.
Un bel escalier aux marches suspendues mène aux 3 chambres.
Deux chambres de 16 m² équipées d'un coin bureau intégré et d'une salle d'eau privative (douche italienne) donnent sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. Elles sont communicantes aussi sur un vaste espace bureau ou salle de jeux qui mène lui aussi jusqu'au couloir de nage.
L'immense suite parentale de presque 20 m² est dotée d'une salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche italienne et baignoire ilot, d'un vaste dressing de 8 m² et permet elle aussi un accès sur la terrasse extérieure de 132 m² .
Une cave, de nombreux rangements et un très grand couloir destiné à accueillir un espace de jeux ou un bureau complètent le tout.
Equipée de la vidéosurveillance, d'un chauffage par pompe à chaleur au sol avec gestion individuelle des pièces, de menuiseries aluminium avec VR BSO entièrement domotisés, cette maison est un coup de cœur assuré.

Pour une visite, appelez Valérie !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2019
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    260 m²
  • Surface terrain
    3 233 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    310
  • Date de réalisation du DPE
    2021-10-19
  • Référence
    85170291

À propos du prix

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829 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Valerie DEVERNOIS
Commercial
Valerie DEVERNOIS
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(272 avis )
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