Vendu : Maison de ville 7 pièces 294 m2 à Roanne

Détails de l'annonce

Référence 4854761 - Mise à jour le 20/01/2022

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'un grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2009
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    294 m²
  • Surface terrain
    572 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Guillaume DESGRANGES
Gérant
Guillaume DESGRANGES
14 Rue de Cadore
42300 Roanne
4.8
(189 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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