Arthurimmo.com Roanne

Your real estate agency in Roanne

SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un petit lotissement résidentiel.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose de :

- Une entrée fonctionnelle.
- Un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse abritée.
- Une cuisine aménagée.
- 3 chambres confortables.
- Une salle d'eau avec baignoire et WC.
- Un deuxième WC indépendant.

Un garage attenant de 22 m²

Le tout édifié sur un terrain plat et clos de 1030 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Localisation : écoles et commerces à seulement 5 minutes, cadre paisible tout en restant proche des commodités.

À prévoir : un rafraîchissement général des peintures intérieures pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite !

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

La cerise sur le gâteau : Une grande dépendance de 245 m² (ancien studio photo), idéale pour activité professionnelle, stockage ou transformation en loft supplémentaire.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

EXCLUSIVITÉ – ROANNE CENTRE
Dernier étage avec terrasses – Élégant appartement de 155 m².
Dans un immeuble de standing situé en hyper centre de Roanne, à quelques mètres de la Place des Promenades, découvrez ce superbe appartement en duplex de 155 m², situé au dernier étage avec ascenseur.
Traversant, lumineux et ouvert sur l’extérieur, ce bien offre des prestations de qualité et des volumes généreux.

️ Au premier niveau :

Entrée accueillante.

Séjour spacieux avec grandes ouvertures et vue dégagée.

Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée.

Grande chambre avec salle d’eau privative.

WC indépendants.

️ À l’étage :

Mezzanine élégante, idéale pour un espace bureau ou salon TV.

Deux chambres confortables.

Deuxième salle d’eau.

WC indépendant.

Extérieurs :

Deux terrasses bien orientées, idéales pour vos moments de détente.

Vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts.

Annexes :

Deux places de stationnement sécurisées.

Une cave privative

Résidence calme avec ascenseur.

❄️ Confort moderne :

Chauffage individuel.

Climatisation.

Commodités, écoles et commerces accessibles à pied.

Une adresse recherchée, un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et qualité de vie urbaine.

Visite sur rendez-vous avec votre agence.

ROANNE MULSANT - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T2 meublé d'environ 63 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparés.
Mobilier et électroménager neufs.
Cabanon.
Loyer charges comprises : 695 €
Charges : 45 €
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires à la chargeur du locataire : 340 €

Contacter Guillaume pour toute demande de renseignement supplémentaire.

VILLEREST - ARTHURIMMO ROANNE vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013.
Après l'entrée et son grand placard, vous entrez dans un séjour lumineux exposé sud donnant sur une cuisine ouverte équipée.
Un couloir menant au garage distribue 4 chambres de 10 à 12 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Les autres chambres bénéficient d'une salle de bains avec douche + baignoire, permettant une vraie vie familiale.
Le garage de 22 m², accessible par l'intérieur est équipé de toutes les arrivées et évacuations pour un coin buanderie et peut accueillir une voiture et du rangement.
Un grand jardin de 800 m² avec un cabanon pour ranger outil et mobilier en hiver et une terrasse en bois avec son coin BBQ, où vous serez à l'abri des regards, complètent le tout.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants, écran de sous-toiture.
Construite sur vide sanitaire, au label BBC, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Roanne, à 2 minutes à pied de la crèche, de l'école primaire et des commerces, dans un lotissement calme et recherché.
Accès aux transports en commun sur 3 lignes à 2 pas.

Pour toute visite ou renseignements supplémentaires, contactez Valérie.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose en Exclusivité cet appartement T3 d'environ 64 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, secteur Lucien Sampaix.
Il offre une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et wc séparés.
L'appartement est à rafraichir en intégralité.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges de copropriété d'environ 75 euros/mois.
Garage privatif et petit cabanon.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.