Arthurimmo.com Roanne

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ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'un grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison des années 1900 d'environ 240 m² avec cachet d'origine.
Elle offre en rez-de-chaussée, une cuisine sur cour, un petit salon ainsi qu'un grand séjour et une salle à manger, un bureau, une cuisine d'été, un hall et son très bel escalier.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
La demeure dispose également de grandes caves ainsi qu'un vaste grenier aménageable de près de 125 m².
Le charmant terrain clos et arboré d'environ 1000 m² possède un garage, une ancienne écurie et un local à usage d'orangerie.
La maison nécessite quelques travaux d'aménagement afin d'exprimer tout son potentiel.
A visiter sans tarder! Contactez Sandrine pour toute demande d'informations complémentaires.
Située à proximité des écoles et commerces.

ROANNE – ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison familiale des années 50 de 190M² habitable (250M² de surface utile) avec jardin clos et arboré.
Située au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne sur un côté est composée de 3 niveaux.
Au 1er niveau l’entrée distribue une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard et dressing, une salle d’eau et son WC séparé, un premier salon de 35M² avec une cheminée habillée d’étagères et placards sur mesure.
Sur ce même niveau, on retrouve une extension de 54M² aménagée en salle de réception lumineuse.
Au niveau supérieur, un palier avec placards distribue 3 chambres dont une chambre double de plus de 22M².
Au sous-sol, vous trouverez un atelier, un cellier, une grande buanderie/chaufferie, un bureau de 15M² équipé de placards muraux, volets métalliques et un grand garage de 55M² avec porte séquentielle.
Joli jardin et allée fermés par portail électrique.
Toiture suivie, isolation des combles 2020, extension et façade de 2006.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Contacter Annick pour toute demande de renseignements !

ROANNE HYPER CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet appartement de type 4 d'environ 105 m² situé au cœur du centre-ville, dans les rues piétonne, au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie. Belle cave. Quelques rafraichissements sont à envisager. Charges mensuelles d'environ 110 euros. Double vitrage, chauffage individuel. Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements.

VILLEREST - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'environ 150 m² habitables situé au calme dans une impasse paisible. Elle offre en rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée moderne ouverte sur une très belle véranda baignée de lumière. De plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. A l'étage la maison est composée de 2 autres chambres, un espace mezzanine faisant office de bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un espace buanderie. Grand garage de près de 36 m² ainsi qu'une cave. La maison est économique grâce à ses panneaux solaires générant une partie de l'électricité. Exposition SUD - OUEST. Maison en excellent état. Beau terrain clos et arboré de 547 m² avec arrosage automatique et barbecue. Proche des écoles et commerces. Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires ou afin de venir découvrir cette charmante maison.

RENAISON - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette jolie maison de 87M² sur sous sol aménageable de 90M².
Guidés au milieu des roses et autres essences par une allée pavée, vous trouverez de plain-pied, une grande cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda (de 2021) offrant une vue magique sur la plaine roannaise.
Une salle d'eau récemment rénovée avec WC séparé, 2 chambres et un bureau complètent cette maison parfaitement entretenue.
La parcelle de terrain de 2500M² est entièrement close et arborée de fruitiers, un potager avec son puits et un terrain de boules agrémenteront vos week-ends !
Portail électrique, store banne électrique.
Contactez Annick pour découvrir ce bien et pour tout complément d'information.