Apartment 4 rooms in Roanne

€ 49.000

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Reference number 86278138 - Updated on 12/11/2025

EXCLUSIVITE Appartement Roanne
✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨
Appartement à rénover ️ pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif

Situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de :
➡️ Séjour lumineux avec double balcon exposé Est-Ouest ☀️
➡️ 2 chambres + 1 bureau ️
➡️ Salle de bain avec loggia + WC séparés
➡️ Garage + cave ️ + grand jardin collectif

‍ ‍ Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Petite copropriété avec faibles charges

Écoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l’immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien.

Contactez vite Valérie pour organiser une visite !

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Number of floors
    4
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individual gas heater
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    262 Rue de Charlieu
  • Altitude
    272
  • Date de réalisation du DPE
    2025-08-31
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86278138

About the price

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€ 49.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Valérie DEVERNOIS
Commercial
Valérie DEVERNOIS
14 rue de Cadore
42300 Roanne
4.8
(306 reviews )
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