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Apartment 4 rooms 104 sq m in Roanne

€ 117.000

+12

Ad details

Reference number 86407821 - Updated on 04/12/2025

appartement 104 m² centre ville Roanne
ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés | ⚙️ Climatisation
Charges comprenant l'eau et le chauffage

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Belle opportunité à saisir ! ️

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    104 sq m
  • Floor
    2nd
  • Elevator
    Yes
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Cellar
    1
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Altitude
    281
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-22
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86407821

About the price

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    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,800

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Valérie DEVERNOIS
Commercial
Arthurimmo.com Roanne
4.8 (307 reviews )
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Valérie DEVERNOIS
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14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
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Les atouts du bien :

- Une entrée spacieuse.
- Un séjour lumineux.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bains + une salle d’eau.
- Trois balcons pour profiter des extérieurs.
- Une cave pour le stockage.
- Un parking privatif inclus.

Double vitrage, volets roulants électrique, tendue.
Excellent état.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé — parfait pour une famille ou un investisseur.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

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