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House 9 rooms 400 sq m in Mably

€ 695.000

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Reference number 85695475 - Updated on 19/04/2025

MAISON DES ANNÉES 1930 AVEC MULTIPLES DEPENDANCES
MABLY - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une demeure des années 1930 et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m².
La maison d'habitation d'environ 220 m² reflète le charme des années 30 avec parquets et carreaux de ciment. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et un wc.
Le premier étage offre 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres à rafraichir avec leurs cabinets de toilettes.
Au sous-sol, deux caves.
Ce tènement immobilier propose également 3 appartements pouvant générer des revenus locatifs. Un premier appartement d'environ 40 m² rénové et meublé prêt à être loué, ainsi que deux autres appartements de 60m² et 75 m² en cours de finitions. Divers plateaux à aménager ainsi qu'un grand garage complètent les prestations de ce bien.
Le potentiel d'aménagement et de rendement locatif est énorme pour un investisseur avec la création de studios complémentaires.
N'hésitez pas à contacter votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1930
  • Living area
    400 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    9
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    269
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-21
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85695475

About the price

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€ 695.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 7,100

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Laura DE OLIVEIRA
Commercial
Laura DE OLIVEIRA
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(290 reviews )
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