House 5 rooms 102 sq m in Villerest

€ 249.000

Ad details

Reference number 85574112 - Updated on 12/02/2025

Maison de plain-pied - 4 chambres
VILLEREST - ARTHURIMMO ROANNE vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013.
Après l'entrée et son grand placard, vous entrez dans un séjour lumineux exposé sud donnant sur une cuisine ouverte équipée.
Un couloir menant au garage distribue 4 chambres de 10 à 12 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Les autres chambres bénéficient d'une salle de bains avec douche + baignoire, permettant une vraie vie familiale.
Le garage de 22 m², accessible par l'intérieur est équipé de toutes les arrivées et évacuations pour un coin buanderie et peut accueillir une voiture et du rangement.
Un grand jardin de 800 m² avec un cabanon pour ranger outil et mobilier en hiver et une terrasse en bois avec son coin BBQ, où vous serez à l'abri des regards, complètent le tout.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants, écran de sous-toiture.
Construite sur vide sanitaire, au label BBC, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Roanne, à 2 minutes à pied de la crèche, de l'école primaire et des commerces, dans un lotissement calme et recherché.
Accès aux transports en commun sur 3 lignes à 2 pas.

Pour toute visite ou renseignements supplémentaires, contactez Valérie.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2013
  • Living area
    102 sq m
  • Land area
    800 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    38 Rue Hector Berlioz
  • Altitude
    273
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-16
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85574112

About the price

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€ 249.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,324


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Valerie DEVERNOIS
Commercial
Valerie DEVERNOIS
14 rue de Cadore
42300 Roanne
4.8
(282 reviews )
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