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APPARTEMENT T2 - ROANNE
ROANNE - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T2 d'environ 48 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, secteur Boulevard Baron du Marais.
Il offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un séchoir ainsi qu'un grand placard de rangement.
Fenêtre PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Charges de copropriété d'environ 75 euros/mois.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage privatif.
Idéale pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Prévoir un léger rafraichissement de certaines peintures.
Proche des écoles, de la gare et des commerces, il est idéalement situé.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1964
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Living area48 sq m
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Number of floors4
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FloorGround Floor
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividual gas heater
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Cellar1
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude285
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Date de réalisation du DPE2025-05-13
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Nb garage1
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Reference number85935843
Energy balance
Géorisques
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Contactez votre conseiller Giovanni pour toutes demandes de renseignements.
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Contactez Giovanni pour toute demande de renseignements.
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Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.
Actuellement loué 420 € charges comprises (350 € hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Apartments sold of 2 rooms of 58 500€ in 71 500€ in Roanne (42300)