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Townhouse 7 rooms 294 sq m in Roanne

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Reference number 4854761 - Updated on 20/04/2024

MAGNIFIQUE LOFT / MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET PISCINE
ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'un grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2009
  • Standing
    Yes
  • Living area
    294 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Pool
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel gaz sol
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    9 bis Rue Georges Danton
  • Altitude
    284
  • Date de réalisation du DPE
    2021-01-28
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    4854761
  • Price excluding fees
    530000
  • Percentage of fees
    1,89
  • Owner percentage of fees
    1,89

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Guillaume DESGRANGES
Responsable agence
Guillaume DESGRANGES
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(254 reviews )
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A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
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