NOUVEAUTÉ au COTEAU (42120)
Une maison d’architecte des années 80, pleine de charme, de caractère et d’originalité ✨
Une vraie maison atypique, avec plein de petits escaliers qui lui donnent tout son style

Au rez-de-chaussée :
️ Séjour avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin
Mezzanine idéale pour coin lecture ou bibliothèque
️ Salle à manger + cuisine + coin repas convivial

À l’inter-étage :
Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + mezzanine privative

️ À l’étage :
➡️ Deux très grandes chambres avec placards
Une salle de bain familiale


Les + de la maison :
Chauffage tout neuf (2023) par pompe à chaleur éco-performante DAIKIN
DPE : C – excellente performance énergétique !
Volets battants en aluminium
Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour profiter du calme
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d’été
Grand garage de 30 m²
Cave de 20 m² pour le stockage ou les amateurs de vin

Une maison unique sur le secteur, à voir absolument ! ❤️
Contactez-nous vite pour une visite

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ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et ne pas avoir à payer de frais de notaire sur la partie travaux
Belle opportunité à saisir !

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces #ÀRafraîchir ️

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.