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ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier composé, à l'étage, d'une pièce d'environ 420 m², à usage de Bowling, salle de billard et petite restauration.
Au rez-de-chaussée, plusieurs garages.
Le tout sur un terrain d'environ 975 m².
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

PROPRIÉTÉ AGRICOLE – À VENDRE – SECTEUR ROANNAIS
Une opportunité rare pour un projet agricole ou de gîtes !
À deux pas de l’agglomération roannaise

Arthurimmo Roanne vous propose cette grande propriété polyvalente, idéale pour :

Une installation en GAEC,
Un projet d’agrotourisme,
Ou le développement d’une activité d’élevage bovin ou caprin

La maison principale (280 m² habitables) :
✅ Grand séjour double + salle à manger
✅ Cuisine indépendante + buanderie + cave
✅ 4 chambres spacieuses dont une avec dressing
✅ 2 salles d’eau + WC
✅ Chauffage individuel + double vitrage + volets motorisés

Logement indépendant attenant :
2 chambres
1 cuisine + salle de bains + douche
WC + grand vestiaire
Grenier aménageable
Parfait pour de la location, un salarié agricole ou un logement autonome ‍

Dépendances :
Garages : 40 + 75 m²
Bâtiments agricoles : 1600 m²
Fenière avec plateaux à aménager (2x72 m² + combles 52 m²)

À l'extérieur :
Jardin de 2300 m² + potager 500 m²
Source naturelle
20 hectares de prés et bois attenants
Tonnelle, cour, environnement calme sans vis-à-vis

Installations agricoles :
✅ Étable entravée de 800 m²
✅ Stabulations de 330 m² et 480 m²
Eau en autonomie via source naturelle sur la propriété

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !


#PropriétéAgricole #InstallationGAEC #ArthurimmoRoanne #ExploitantAgricole #JeuneAgriculteur #ImmobilierRural #Elevage #Roanne #ProjetDeVie

PROPRIÉTÉ AGRICOLE À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE

Située au nord de Roanne, découvrez cette belle exploitation agricole prête à accueillir vos projets !

Bâtiments agricoles :

Stabulation libre de 1000 m² (2004) – Toiture refaite en 2009

Grange en pierres de 300 m²

Fenière de 200 m²

Fumière bétonnée de 450 m²

Fosse à lisier de 95 m³

Terres & Nature :

43 hectares de terres dont 42 attenants

8 hectares supplémentaires en fermage possible

Étang cadastré de presque 5000 m²

Grande cour pour vos animaux

DPB : 117€/ha

Idéal pour un élevage bovin, caprin, ovin ou équin
Projet de mini-ferme pédagogique envisageable !

Contactez Valérie pour plus d’infos ou une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - VOTRE AGENCE ARTHURIMMO vous propose les murs commerciaux de cet HOTEL-RESTAURANT situé en hyper centre d'une ville du département de la Loire (42).
Le bâtiment, récemment rénové en intégralité, offre 10 chambres de standing et un restaurant de type bistronomique.
Le fonds de commerce peut-être vendu avec les murs.
Location actuelle de 144.000 € / an.
Contactez votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

LE COTEAU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce local commercial Avenue de la Libération au Coteau d'environ 85 m².
Il est composé: d'une surface de magasin avec vitrine, d'une arrière boutique avec toilettes, point d'eau et chambre froide de 20 m².
Vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave.
Disponible de suite, le nouveau bail sera ouvert à toute nouvelle activité commerciale HORS RESTAURANT.
Idéalement situé, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!