House for sale

ARTHURIMMO ROANNE vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur de la Côte Roannaise, cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables qui vous séduira par son charme authentique, son potentiel et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

✨INTERIEUR

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et conduit à une cuisine équipée de 35 m² avec garde-manger. Ce niveau comprend également un espace actuellement aménagé en chambre, ainsi qu’un dégagement avec rangements.

Un bel escalier en bois vous mène au demi-palier où se trouve le salon / salle à manger de 25 m², véritable cœur de la maison. Une chambre avec placard intégré complète ce niveau, idéale pour la famille ou les invités. ️

À l’étage supérieur, vous profitez d’un confort optimal :
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et accès à un balcon bressan plein de charme, donnant sur la terrasse et la cour intérieure.

EXTERIEUR

La maison s’ouvre sur une cour intérieure close de 300 m², intime et pratique, pouvant accueillir un véhicule. Juste en face, un terrain non attenant de 830 m² offre de nombreuses possibilités : stationner plusieurs véhicules, créer un potager ou envisager un projet locatif. Une cave / chaufferie de 25 m² complète les espaces annexes.

⚡CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien est équipé d’un portail électrique et d’un visiophone, et bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour plus de renseignements !

RIORGES – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE

Dans un quartier recherché de Riorges, découvrez cette maison des années 50 d’environ 153 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 480 m².

Elle se compose au premier niveau d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet propose une cave, deux pièces de stockage et un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un confort de vie moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.

Une opportunité à saisir !
Contactez dès maintenant votre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.

LENTIGNY - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison des années 1930 qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2014/2015, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lentigny, d'une surface habitable d’environ 159 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 37.80 m², idéale pour les beaux jours.

Les dépendances complètent ce bien avec :

Un garage spacieux d’environ 52 m².
Trois cabanons pour une surface totale d’environ 23.5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2.800 m², offrant espace, tranquillité et potentiel.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de verdure, à quelques minutes de Roanne.

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de caractère des années 1920, développant environ 220 m² habitables, idéalement située et implantée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², véritable havre de paix en cœur de ville.

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

Le niveau inférieur complète harmonieusement la maison avec un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une cave.

Cette demeure a su préserver tout le cachet et l’élégance des années 1920 : parquets anciens, cheminées d’apparat et éléments authentiques viennent souligner son caractère unique.

À l’extérieur, le jardin paysagé de 800 m², rare en ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité.

✨ Un bien rare sur le marché roannais, qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour découvrir cette pépite.

VILLEREST – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE – Idéal Investissement Locatif

Votre agence Arthurimmo Roanne vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d’environ 110 m², située sur la commune recherchée de Villerest, vendue avec locataires en place.
Loyer actuel : 890 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage double permettant de stationner deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 684 m², agréable et facile d’entretien.
✅ Maison de plain-pied
✅ 4 chambres
✅ Garage double
✅ Locataires en place – revenu locatif immédiat

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

Arthurimmo Roanne a le privilège de vous présenter une propriété d’exception, idéalement située au cœur d’un secteur prisé de Riorges.
Développant près de 270 m² habitables, cette demeure de caractère incarne l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et l’exigence d’une rénovation raffinée.
Dès le seuil franchi, les volumes majestueux et la luminosité naturelle imposent le ton.
Le vaste salon de réception, d’une superficie supérieure à 30 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de larges surfaces vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la lumière du jour.
Dans son prolongement, une remarquable salle à manger de plus de 30 m² séduit par sa hauteur sous plafond et ses éléments d’époque soigneusement préservés. Les amateurs apprécieront la présence d’une cave à vin intégrée, véritable invitation à la convivialité.
La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, propose un espace dinatoire raffiné, pensé pour les instants partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante salle de jeux, pouvant aisément être transformée en cinquième chambre ou bureau selon vos envies.
L’étage, accessible par un superbe escalier en bois ouvrant sur une galerie pleine de charme, dévoile un espace nuit d’exception.
La suite parentale, véritable appartement privé de 43 m², domine les horizons et bénéficie d’une terrasse exclusive, d’un vaste dressing et d’une salle de bains aux prestations soignées.
Deux autres chambres d’environ 20 m² chacune, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, disposent chacune de leur salle d’eau privative.
Une quatrième chambre complète cet étage, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un écrin paysager de 1 100 m², parfaitement arboré. Terrasse, espaces verts intimistes et atmosphère paisible composent un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.

Les atouts :

Cachet authentique sublimé par une rénovation de qualité.

Volumes remarquables et distribution harmonieuse.

Prestations soignées et maison en parfait état.

Adresse recherchée.

Bien rare sur le secteur.

Une demeure singulière, destinée aux amateurs de biens de caractère conjuguant élégance, authenticité et confort contemporain.

À découvrir sans tarder.

ROANNE – Maison familiale avec sous-sol sur terrain clos

ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la vente cette agréable maison d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 398 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée.
Un salon et un séjour lumineux.
Une salle d’eau avec WC.

L’étage se compose de :

Trois chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

En sous-sol, la maison dispose :

D’une cuisine d’été.
D’une vaste cave, offrant de beaux espaces de rangement ou de stockage.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, volumes et proximité des commodités.

Contactez Giovanni pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite.

Arthurimmo vous présente cette maison de caractère

Centre-ville de Roanne – Quartier prisé de Mulsant

Idéalement située en plein cœur de Roanne (42300), dans le quartier recherché de Mulsant, cette élégante maison de ville développe 183 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ✨ et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille, tout en offrant des espaces extérieurs intimistes et sans entretien .

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse mettant en valeur un bel escalier, avec un accès direct à un cellier fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une très grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition et de deux larges baies vitrées coulissantes .

Cet espace de réception se compose harmonieusement de :

️ une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, cave à vin, évier double),

une salle à manger attenante,

️ un séjour double, idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes.

Un étage dédié au confort

À l’étage, la maison propose :

trois belles chambres,

une salle de douche,

un espace bureau, idéal pour le télétravail,

une suite parentale offrant un confort rare, avec deux dressings distincts et une salle de bain privative comprenant douche et baignoire .

Espaces annexes et fort potentiel

️ Combles / grenier aménageables d’environ 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement,

Grande cave saine d’environ 45 m² sous la maison, idéale pour le stockage ou une cave à vin.

Des extérieurs pratiques et bien exposés

À l’extérieur, deux espaces distincts, orientés sud et est, permettent de profiter d’un extérieur agréable et intimiste, sans contrainte d’entretien, parfait pour les repas ou moments de détente ☀️.
Deux cabanons complètent l’ensemble et permettent le rangement de vélos et de matériel .

⚙️ Prestations techniques

Chauffage gaz de ville

Tout-à-l’égout,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants manuels au rez-de-chaussée,

Volets battants en bois à l’étage.

Contactez Valérie pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Maison plain-pied 103 m² – Terrain clos – Garage

À 3 minutes maximum du centre-ville de Roanne. découvrez cette maison individuelle de plain-pied. située dans un lotissement calme et résidentiel à Villerest. à proximité immédiate d’une école et d'une crèche .un environnement idéal pour une vie de famille paisible. avec 3 lignes de bus à 2 pas de la maison

Construite en 2013. cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir confort. accessibilité et fonctionnalité.

✅ Les atouts de la maison :

✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️
✔️ 1 suite parentale avec placard et sa salle d’eau
✔️ 3 chambres confortables avec placards intégrés
✔️ WC séparés
✔️ Salle de bain avec douche + baignoire
✔️ Grand garage intégré de 22 m². toute hauteur (accès charpente)

️ Prestations & équipements de qualité :

✔️ Maison conforme PMR ♿. portes et couloir larges . encastrement des seuils de portes
✔️ DPE : C (Label BBC)
✔️ Chauffage au gaz
✔️ 2 panneaux solaires pour le cumulus ⚡
✔️ VMC hygro-réglable
✔️ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Extérieurs :

✔️ Terrain de 770 m² entièrement clos
✔️ Portail
✔️ 2 puits perdus pour l’évacuation des eaux pluviales ️

Proximité immédiate :

Bus
École
Crèche
️ Commodités

Prix : 229 000 € – Frais d’agence inclus

Contactez Valérie pour recevoir le plan et toutes les informations

Maison à Perreux (42120)

Centre du village – Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle se compose :
✨ d’un séjour/ SAM avec cuisine ouverte équipée
️ 2 chambres au 1er étage + un bureau
Salle de bain et WC séparés
Au dernier étage : 2 chambres supplémentaires et grenier

En sous-sol / niveau inférieur :
Garage, buanderie, chaufferie et cave

Chauffage gaz
Double vitrage PVC avec volets bois battants et moustiquaires ou stores
DPE : D

Maison idéale pour une famille, proche des commodités.

À visiter rapidement !

Arthurimmo vous présente cette jolie maison avec piscine enterrée sur la commune de Villerest.

Maison avec piscine à Villerest – secteur Mirandole
Arthurimmo vous propose cette belle maison familiale située au calme, au fond d’une impasse, dans la commune de Villerest. À seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire s’ouvrent directement sur une véranda et une terrasse carrelée, prolongées par un jardin clos de 700 m² et une piscine enterrée à l’abri des regards.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrent un confort idéal pour toute la famille. Les volumes déplafonnés apportent charme et caractère à l’ensemble.

Côté équipements, la maison dispose de radiateurs électriques, de climatisations réversibles pour optimiser vos dépenses énergétiques, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.

Un garage de 25 m² avec porte motorisée, surmonté d’un grenier de même dimension, ainsi qu’un cabanon de jardin complètent les prestations.

✅ Les atouts de cette maison :
Luminosité exceptionnelle ☀️

Piscine privée ‍♀️

Jardin clos et sans vis-à-vis

Espaces généreux et déplafonnés ✨

Maison en excellent état

Une maison de charme, idéale pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Maison de village à Perreux (42120)

EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cette magnifique maison de village sur 3 niveaux, au charme authentique et aux volumes surprenants !

Rez-de-chaussée

➡️ Grande pièce à vivre idéale pour recevoir, avec un petit bar convivial
➡️ Cave au fond de la pièce, parfaite pour le rangement ou le stockage

1er niveau

➡️ Pièce de vie séjour, avec cuisine semi-ouverte
➡️ Suite parentale : salle de bain avec douche italienne, vasque, dressing
➡️ WC séparés
➡️ Petit bureau derrière une véranda lumineuse
➡️ Buanderie pratique
Chauffage via et radiateurs électriques et cheminée pour une ambiance chaleureuse garantie !

2ᵉ niveau – Sous plafond cathédrale

➡️ Grande pièce coin TV/ Salle de jeux
➡️ 2 chambres avec salle de bain communicante
➡️ Mezzanine au-dessus des chambres : espace supplémentaire à imaginer selon vos envies ✨

Atouts extérieurs

➡️ 2 places de parking privées
➡️ Jolie terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air ☀️ ️
➡️ Parcelle de terrain non attenante, idéale pour jardinage ou loisirs

Confort & Infos techniques

➡️ Chauffage électrique + cheminée
➡️ DPE : D
➡️ TAXE FONCIERE rikiki : 400 €

Un véritable bijou en pierres apparentes, disponible uniquement chez Arthurimmo Roanne !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 134 m², où le charme de l’ancien rencontre le potentiel d’un nouveau projet de vie. Construite en pierres, solide et authentique, elle dégage cette personnalité unique que l’on apprécie tant : un vrai cocon à façonner selon vos envies.

5 chambres spacieuses — idéal pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace de travail inspirant.
Quelques travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité en or, notamment pour un premier achat afin de personnaliser votre maison tout en maîtrisant votre budget

Deux logements possibles ? Oui… et presque prêts !

Vous rêvez d’un investissement simple et efficace ?
Cette maison dispose déjà de :
✔️ 2 portes d’entrée
✔️ 2 cuisines
✔️ 2 compteurs
✔️ 2 chaudières
✔️ 2 salles d’eau

Ce qui signifie : 2 logements indépendants quasiment prêts, parfaits pour un excellent rendement locatif !
De quoi compléter vos revenus ou loger un proche en toute autonomie ️

Un extérieur qui respire la tranquillité

Imaginez-vous profiter du jardin avec vue, idéal pour vos soirées d’été, vos repas en famille ou un simple moment de détente au soleil.
Ajoutez à cela une terrasse-balcon offrant une vue imprenable… un véritable atout qui change tout.

Emplacement idéal

Située dans une rue calme, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces : boulangerie, pharmacie, supérette… tout ce dont vous avez besoin au quotidien ️

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette charmante maison, pleine d’authenticité, idéalement située dans le secteur recherché des Canaux à Riorges.

Avec une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose de :

Une salle à manger / cuisine lumineuse.
Un salon cosy.
2 chambres.
Une salle d’eau avec WC.
Grande terrasse donnant sur le jardin.

Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, véritable atout pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable selon vos envies.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 8 m² vient compléter les prestations du bien.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son charme et de l’adapter à votre confort actuel.

Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal, calme et pratique au quotidien.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.

Discover this exquisite five-bedroom house located in the serene community of Villerest, France. This property offers a spacious layout with six rooms, including a modern kitchen and cozy living area. Enhanced by double glazing and high-speed internet, this home ensures comfort and connectivity in one of France’s most picturesque regions.

Beyond its inviting interior, the property is secured by a fence and an electric gate, promising privacy and peace of mind. The outdoor area is truly a retreat, featuring a lush garden and a beautiful swimming pool, perfect for entertaining family and friends or enjoying a tranquil afternoon.

This house combines charm and practicality, making it a splendid choice for anyone looking to settle in Villerest. With its well-appointed features and stunning location, it offers an ideal blend of luxury and convenience, ready to be your next home.