Real estate for sale

ROANNE – HYPERCENTRE
Arthurimmo Roanne vous propose cet appartement d'environ 136 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, dans la zone piétonne. L'appartement bénéficie d'un environnement calme avec vue sur cour.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte. Les ouvertures en toiture apportent une lumière naturelle. Une mezzanine surplombe cet espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de travail.
L'espace nuit est indépendant. Il se compose de trois chambres de 11,5 m², 13,6 m² et 18,7 m², toutes équipées de rangements. Une salle de bains, deux WC séparés et un cellier complètent l'ensemble.
L'appartement associe des éléments anciens à des aménagements plus contemporains. Il dispose d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Son classement énergétique est C.
Une cave et une place de stationnement privative dans une cour intérieure sécurisée sont incluses.
L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Pour organiser une visite, contactez Julie dans votre agence Arthurimmo Roanne.

MABLY - vous propose cette charmante maison de 146 m² offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle dispose de 6 pièces dont un vaste séjour chaleureusement agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine lumineuse, fonctionnelle et entièrement équipée invite à partager de bons moments en famille.

Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison garantit confort et intimité à chaque membre du foyer. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fioul. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle grâce à l'exposition des pièces principales.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain entièrement clôturé, ainsi que d’une agréable cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison répondra parfaitement à vos attentes pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ARTHURIMMO ROANNE vous propose un immeuble de rapport en copropriété composé de trois logements indépendants, tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Proche gare et secteur Mulsant.
Composition de l’immeuble :
- Appartement F4 en rez-de-chaussée – 85,60 m²
Séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC séparé, local, cave et terrasse privative.
Loyer actuel : 597,36 €
- Appartement F5 en duplex – 83.89 m²
Cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, séjour, trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés et cave.
Loyer actuel : 728,61 €
- Appartement duplex – 65,63 m²
Grand séjour, cuisine ouverte sur terrasse couverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés et cave.
Loyer actuel : 600,49 €
Rentabilité
Revenus locatifs mensuels : 1 929,46 €

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ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose une maison de ville avec grande terrasse et pergola, située à Roanne.
Construite en 2017, cette maison contemporaine d’environ 210 m² habitables offre de belles prestations modernes ainsi que de généreux volumes.
Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une mezzanine, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale.
À l’extérieur, un bel espace d’environ 110 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien.
Une maison moderne et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Diagnostique énergétique A.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

RIORGES - EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Riorges, cette charmante maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. Vous apprécierez son séjour lumineux avec terrasse, réchauffé par un poêle à bois, et ses prestations modernes telles que le double vitrage et les fenêtres en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
La cuisine ouverte et contemporaine est un véritable atout, parfaite pour organiser des repas conviviaux. Deux chambres offrant confort et tranquillité. Salle d'eau et wc séparés.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces modulables selon vos envies et besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin privatif ainsi qu'une petite dépendance. Proche des commodités et des écoles. À découvrir rapidement !
Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE afin d'organiser une visite.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE.COM vous propose cet appartement d’environ 64 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que ses deux chambres offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

ROANNE – HYPERCENTRE
ARTHURIMMO ROANNE vous propose un appartement (T3) lumineux et traversant d’environ 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée.
Il se compose de :
• un séjour avec balcon,
• deux chambres,
• une cuisine,
- une salle de bains,
• un espace cellier.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
À découvrir rapidement.

ARTHURIMMO ROANNE vous présente, dans un élégant immeuble en pierre de taille, ce superbe appartement traversant d'environ 160 m² situé au 3ᵉ étage.

Baigné de lumière naturelle, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. L’espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.

Le charme de l’ancien est omniprésent : parquets d’époque, cheminées anciennes, volumes généreux… autant d’éléments qui confèrent à ce bien une véritable âme.

Vous apprécierez également sa vue dégagée et apaisante sur le jardin de la sous-préfecture, rare en centre-ville.

✨ Un bien lumineux, spacieux et plein de caractère, idéal pour une vie familiale confortable à deux pas de toutes les commodités.

Contactez votre agence pour de plus ample renseignements.

ROANNE CENTRE-VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe appartement de standing d’environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

L’agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe propriété de caractère. au charme typique des bastides. nichée dans un environnement verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 168 m². la maison principale séduit dès l’entrée par son authenticité et ses matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée. idéal pour vos soirées d’hiver.

À l’étage. l’espace nuit se compose de 4
chambres. d’une salle de bains. ainsi que d’un espace fonctionnel incluant buanderie et dressing.

? Des dépendances aux multiples possibilités

Cette propriété offre également de nombreux espaces annexes qui sauront répondre à tous vos projets :

Une salle de sport.
Deux caves.
Un grand garage double.
Une magnifique pièce de 70 m² avec pierres apparentes. à aménager selon vos envies (atelier. gîte. espace réception…).

Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète l’ensemble : parfaite pour accueillir famille. amis ou envisager une activité d’hébergement.

? Un cadre naturel exceptionnel

Implantée sur un terrain d’environ 1.4 hectare. la propriété bénéficie d’un environnement arboré et soigné. avec de nombreuses essences : oranger du Mexique. eucalyptus. et une grande variété de plantes ornementales.

Vous profiterez également d’une piscine 5 x 10 m. idéale pour les beaux jours. dans un cadre intime et préservé.

✨ Un bien rare. alliant charme. espace et potentiel. à découvrir sans tarder.

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Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet appartement confortable, situé dans un quartier proche de NEXTER. Il offre un espace de vie agréable, parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques de l'appartement :
?️ Un séjour accueillant pour des moments de détente en famille.
? Une cuisine aménagée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
?️ Deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités.
? Une salle de bains équipée pour votre confort quotidien.
? Des toilettes séparées.
? Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants.
Charges de copropriété : 223 euros par mois. Ces charges comprennent l'entretien des parties communes, les frais de gestion, l'eau et l'assurance de la copropriété.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T4 de 77 m². Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

LENTIGNY - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison des années 1930 qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2014/2015, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lentigny, d'une surface habitable d’environ 159 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 37.80 m², idéale pour les beaux jours.

Les dépendances complètent ce bien avec :

Un garage spacieux d’environ 52 m².
Trois cabanons pour une surface totale d’environ 23.5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2800 m², offrant espace, tranquillité et potentiel.
Possibilité d'acquérir en sus 2.4 hectares de terres agricoles accolées à la propriété.

? Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de verdure, à quelques minutes de Roanne.

ROANNE – HYPER-CENTRE - MURS COMMERCIAUX.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose un bien d’investissement rare et exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville.

Cet immeuble de caractère élevé sur 4 niveaux, entièrement rénové, est actuellement loué et se compose de :

2 locaux commerciaux :

- Un hôtel de 16 chambres.
- Un restaurant.
- Plusieurs annexes.

À cet ensemble s’ajoute une maison individuelle à réhabiliter, offrant un beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements supplémentaires.

? Revenu locatif annuel : 83 000 €

Un bien complet avec un fort potentiel d’optimisation et de valorisation à moyen terme.

? Emplacement premium en hyper-centre de Roanne.
? Investissement sécurisé et pérenne.

À découvrir sans tarder !

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de caractère des années 1920, développant environ 220 m² habitables, idéalement située et implantée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², véritable havre de paix en cœur de ville.

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

Le niveau inférieur complète harmonieusement la maison avec un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une cave.

Cette demeure a su préserver tout le cachet et l’élégance des années 1920 : parquets anciens, cheminées d’apparat et éléments authentiques viennent souligner son caractère unique.

À l’extérieur, le jardin paysagé de 800 m², rare en ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité.

✨ Un bien rare sur le marché roannais, qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

? Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour découvrir cette pépite.

VILLEREST – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE – Idéal Investissement Locatif

Votre agence Arthurimmo Roanne vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d’environ 110 m², située sur la commune recherchée de Villerest, vendue avec locataires en place.
Loyer actuel : 890 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage double permettant de stationner deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 684 m², agréable et facile d’entretien.
✅ Maison de plain-pied
✅ 4 chambres
✅ Garage double
✅ Locataires en place – revenu locatif immédiat

? Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.