Real estate for sale

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 61 m² situé à Roanne, secteur Lucien Sampaix. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois pièces bien distribuées, idéales pour une petite famille ou un couple. Le séjour bénéficie de larges fenêtres assurant une isolation phonique et thermique tout en permettant une belle lumière naturelle.
La cuisine équipée se prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres et un espace dressing.
Salle de bains avec baignoire.

De plus, cet appartement bénéficie d’un accès à un jardin collectif, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Proche des commodités locales et des transports en commun, ce logement à Roanne est un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et vie pratique.
N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour de plus amples renseignements.

Une maison d’architecte des années 80, pleine de charme, de caractère et d’originalité ✨

Au rez-de-chaussée :
Séjour avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin
Mezzanine idéale pour coin lecture ou bibliothèque
Salle à manger + cuisine + coin repas intimiste
À l’inter-étage :
Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + mezzanine privative

À l’étage :
Deux très grandes chambres avec placards
Une salle de bain familiale

Les + de la maison :
Chauffage tout neuf (2025) par pompe à chaleur éco-performante DAIKIN
DPE : C – excellente performance énergétique !
Volets battants en aluminium

Grand garage de 30 m²
Cave de 20 m² pour le stockage ou les amateurs de vin

Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour profiter du calme
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d’été
aucun vis-à-vis

Une maison unique sur le secteur, à voir absolument !
Contactez Valérie pour une visite

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

PRADINES – Corps de ferme en pierres rénové avec cachet et volumes exceptionnels

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne, ARTHURIMMO Roanne vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité.

Édifiée sur deux ailes, la propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel rare.

La première aile, à finir d'aménager, s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, une salle d’eau, un dressing et une vaste chambre. Une cave vient relier cet espace à la seconde aile.
À l’étage, une belle mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau.

La seconde aile a été rénovée et propose un spacieux salon avec poêle à granulés ouvrant sur l’extérieur, une cuisine et une salle à manger avec chauffage au sol. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie, complètent harmonieusement cet ensemble.

En annexes, vous profiterez d’un grand garage couvert d'environ 90m² et d’une dépendance/atelier d’environ 24 m², idéale pour un projet d’aménagement ou pour du stockage.

Un lieu unique, authentique, où chaque pierre raconte une histoire.

➡️ Venez découvrir ce bien d’exception, au cœur d’un cadre champêtre à proximité immédiate de Roanne.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO Roanne pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EXCEPTIONAL PROPERTY – Near Feurs (Loire)

In a preserved, peaceful, and wooded environment, this former farmhouse has been carefully restored to perfectly blend the charm of the old with modern comfort. ✨



Beyond the wrought-iron gates, at the end of a private tree-lined driveway, you arrive in a gravel courtyard leading to a beautifully renovated former farmhouse composed of three longhouses, elegantly connected by bright and functional living spaces.

Let’s step inside:

The visit begins with a spacious and functional entrance hall, where an old well immediately sets the tone — the charm is already working its magic...

To the left, a large eat-in kitchen and elegant dining room open onto the terrace.
Continuing on, you’ll find an XXL master suite with dressing room and shower room.
To the right, a small study, nestled in a bow window overlooking the park, gives access to the cathedral-style living room — a warm and inviting space featuring a large mezzanine library.

From the entrance, an original staircase leads to the upper floor, offering:
two en-suite bedrooms with private bathrooms, a small lounge (which could serve as a third bedroom), and a study corner.

To complete this exceptional property:
an independent 50 m² studio, a new boiler room (pellet boiler installed in 2025), a cellar, and two large convertible areas — 121 m² upstairs and a 180 m² mezzanine, offering outstanding potential.

Garage, barn, and a large 80 m² reception or games room.
Flat, wooded grounds, fully suitable for a swimming pool.

Numerous possibilities: family residence, guest house project, multi-generational living, or professional activity.

Located just 5 minutes from the center of Feurs, equidistant from Roanne and Saint-Étienne (30 minutes from Hôpital Nord).

✨ A rare property with unique character, not to be missed!

Contact valérie for more information or to arrange a private viewing.

Appartement T3 rez-de-jardin à RIORGES

Arthurimmo Roanne vous présente ce joli appartement situé dans un quartier calme de l'agglomération roannaise.
2 chambres spacieuses et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, cet appartement dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri.
Toute petite copropriété pour de faibles charges 70€/ mois
2 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² complètent ce bien coup de cœur.
Chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf.

Venez le visiter sans tarder !

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas du port de Roanne et des bords de Loire.
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire et les toits de la ville !
Ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes :

Niveau principal :

- Une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Un bureau (ou chambre d’appoint).
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés.

À l'étage :

- Deux chambres mansardées pleines de charme.

Prestations complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Double vitrage et volets roulants.
- Une cave privative en sous-sol.

Possibilité de stationnement privatif à proximité.

Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

LE COTEAU - Arthurimmo Roanne vous propose cet appartement en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, au cœur de LE COTEAU.
D’une surface habitable d’environ 93 m², il comprend :

- Un hall d’entrée spacieux
- Un séjour-salle à manger lumineux
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Deux belles chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un séchoir / cellier

Vous profiterez également de deux balcons exposés Sud et Ouest, idéals pour vos moments de détente.

Les atouts de cet appartement :

- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Cave privative
- Proximité immédiate des écoles et commerces
- État impeccable – aucun travaux à prévoir !

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette jolie maison en plein cœur du Coteau.

70 m² sur 2 niveaux
en rez-de-jardin, après une entrée avec placard, vous accédez à un séjour sur cuisine semi-ouverte aménagée, avec de grandes portes fenêtres permettant un accès direct au jardin d'environ 200 m².
A l'étage 2 chambres, une salle de bains et un second toilette séparé.
Construite en brique en 2010 cette maison de ville classée en DPE D saura vous offrir un cadre apaisant avec un jardin privatif, exposé SUD et OUEST
les plus de bien : un garage fermé de 17 m² en sous sol de la résidence, un jardin privatif, une adresse de choix pour un retour sur investissement garanti.
Venez vite visiter cette maison avec Valérie

SAINT-LEGER-SUR-ROANNE : Située à seulement quelques minutes de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d’environ 300 m² habitables et son terrain de plus de 1860 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Séjour lumineux de 50 m², ouvrant directement sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

Cuisine équipée haut de gamme.

Salle de jeux, buanderie et cave en rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée lumineux.

Spacieuse salle à manger.

Deux chambres, dont une avec dressing.

Salle de bains avec douche et baignoire.

Bureau idéal pour le télétravail.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.

Salle d’eau.

Grenier et mezzanine offrant des espaces complémentaires.

Les +

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépendance à rénover d’environ 450 m², avec garage : un véritable potentiel pour projet professionnel, locatif ou familial !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale à ROANNE

Maison entièrement réaménagée
170 m² sur 2 niveaux + combles aménagés
Parfaite pour une grande famille ‍ ‍ ‍

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse et lumineuse
️ 1 chambre
️ Salon + ️ cuisine communicants
Buanderie • ️ débarras • cave
Salle de douche
WC séparés

ÉTAGE PRINCIPAL
Grande pièce de vie en L très lumineuse
‍ Cuisine ouverte équipée
Coin TV détente
️ Salle à manger donnant sur un balcon filant

Espace nuit séparé :
  ️ 2 chambres avec placards & parquet
  Salle de bain avec douche
  WC indépendants

COMBLES AMÉNAGÉS
Escalier en colimaçon
pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, dortoir…
accès grenier

EXTÉRIEURS
Terrain 428 m²
Carport pour stationner 2 véhicules
2 coins terrasses selon l’exposition
Puits pour arroser le jardin

les ➕ de cette maison :
2 logements en un: mise location possible de toute la partie Rez de Chaussée
DPE D : ♻️
une cuisine équipée four, hotte, lave vaisselle, évier
Pas de travaux à prévoir
chaudière gaz de 2015
menuiseries PVC avec volets roulants de 2015
clôture de 2020

2 min à pied du centre Leclerc de Riorges
3 min de la rue Mulsant et de ses commerces

Disponible dès maintenant – Contactez Valérie pour visiter

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale avec piscine & parc arboré

À découvrir sans tarder : une belle maison spacieuse construite en 1981, nichée sur une grande parcelle au calme absolu, idéale pour les grandes familles, en résidence principale ou secondaire !

Les atouts qui font la différence :
✔️ Une piscine enterrée 5x10 (profondeur 1,45 m) entourée d'une vaste terrasse plein sud ☀️
✔️ Un séjour lumineux avec cheminée,
✔️ un salon TV cosy
✔️ une cuisine dinatoire conviviale ️
✔️ 5 chambres dont une suite de 38 m² avec balcon de 8 m²
✔️ 2 salles de bains,
✔️ une lingerie/bureau,
✔️ WC séparés
✔️ Grenier aménageable pour encore plus d’espace !


Sous-sol complet :

✔️ Garage 2 voitures
✔️ Atelier d’artiste de 30 m²
✔️ Cave à vin sur cailloux
✔️ Chaufferie,
✔️ un 3eme WC indépendant
✔️ 75 m² d’annexes près de la piscine ( idéal pour du stockage… ou des soirées d’été ! )

Le tout sur un parc arboré sans vis-à-vis, avec des coins détente et loisirs un peu partout… une vraie bulle de sérénité !

Envie de visiter ? Contactez ès maintenant pour découvrir cette belle opportunité !

CHARLIEU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet immeuble sur trois niveaux situé dans le centre historique de Charlieu, charmante commune dynamique et prisée du Roannais.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation locative, mixte habitation/commerce ou investissement patrimonial.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d’environ 60 m², transformable en logement.

Un plateau de 193 m², ancien bâtiment textile, idéal pour loft, atelier ou plusieurs appartements.

Deux étages supérieurs actuellement divisés en appartements à redistribuer.

Divers caves et greniers offrant du volume de stockage.

Un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour le stationnement.

✅ Les + :
Hyper centre de Charlieu, à deux pas des commerces et commodités.

Fort potentiel de transformation et de valorisation.

Espaces généreux et lumineux à réinventer.

Possibilité de création de plusieurs lots (résidentiels, professionnels ou mixtes).

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un immeuble à fort rendement potentiel, en plein cœur d'une ville touristique et vivante.

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

POUILLY-SOUS-CHARLIEU – ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ancien relais de diligence à 5 min de Charlieu et 15 min de Roanne.
Découvrez ce bien unique au charme d’antan, idéal pour les amoureux de l’authenticité et les passionnés de projets de rénovation.
Situé dans un environnement paisible, cet maison vous séduira par son cachet et son fort potentiel d’aménagement.

160 m² habitables + environ 200 m² de dépendances attenantes
Terrain d’environ 2100 m²

✅ Atouts principaux :
Emplacement calme et privilégié.

Beaux volumes à repenser selon vos envies.

Dépendances pouvant être aménagées en salle de réception, atelier, gîte ou espace de stockage.

Possibilité de créer un studio, des chambres d’hôtes ou un espace locatif.

Potentiel rare pour un projet familial ou touristique.

Ce bien vous offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour y vivre, développer une activité ou créer un lieu de vie atypique.
Non soumis au DPE.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE dès maintenant.