Real estate for sale

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo Roanne
À deux pas de Notre-Dame-de-Boisset – Un cadre idéal, entre nature et village !

✨ Terrain à vendre ✨ 7 hectares non - constructible
Belle parcelle légèrement vallonnée
Bordée par un ruisseau, ambiance bucolique garantie
Proximité directe le village – accès facile

Un terrain aux multiples possibilités :
Accueillez vos animaux : chèvres, moutons, poules, chevaux, ânes…
Plantez des arbres fruitiers ou créez votre verger familial
Cultivez vos légumes en bio ou en permaculture
‍ Lancez un potager partagé ou un jardin pédagogique
Créez une ferme pédagogique en lien avec l’école toute proche
Organisez des ateliers nature, de la médiation animale, ou des classes vertes
️ Installez des structures légères et démontables : tipis, cabanes.
‍♀️ Faites-en un lieu de bien-être
Un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en restant connecté à la vie du village !

Intéressé.e ? Contactez Valérie pour découvrir ce petit coin de paradis

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, ce sublime appartement moderne de 2023, esprit LOFT, situé dans un quartier calme et proche des commodités.
Il est composé de :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée.
Deux chambres lumineuses.
Une salle de bains avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque.
Un WC séparé.
Une buanderie.
Un garage fermé et sécurisé ainsi que deux places de parking.
Un magnifique patio extérieur exposé plein sud, d'environ 50 m² !
Prestations haut de gamme.
Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
DPE A - GES A
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages !
Contactez votre Agence ARTHURIMMO ROANNE pour de plus amples informations et découvrir ce bien d'exception !

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette charmante maison située sur la commune de Saint-Edmond, à proximité immédiate de Charlieu, dans le département de la Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne – Franche-Comté.

Implantée sur un terrain d’environ 1295 m², cette maison d’habitation offre une surface d’environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée dinatoire, idéale pour les repas en famille,

Un séjour lumineux,

Un salon cosy,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant,

Une buanderie fonctionnelle.

À l’étage :

4 chambres,

Un bureau,

Un dressing,

Un WC.

Extérieurs :
Dépendances de jardin, parfaites pour le rangement ou les loisirs.
Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 643 m², dans un quartier prisé et calme de Riorges.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée accueillante.
- Un espace séjour/cuisine lumineux.
- Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison.
- Une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et un WC indépendant

À l’étage, la maison offre :

- Trois chambres dont deux communicantes.
- Une seconde salle d’eau.
- Un deuxième WC.

Les plus :

Chauffage individuel au gaz de ville.

Menuiseries en double vitrage.

Un garage avec portail motorisé.

Un atelier indépendant.

Terrain clos avec piscine hors sol.

Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence principale confortable.

Prévoir des travaux de rafraichissement et d'assainissement.

Cette maison n’attend plus que vous !
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite.

✨ Présentée par Arthurimmo Roanne

À Vendre - Maison à Maizilly - 175 000 € FAI

Charmante maison en pierres dorées de style bourguignon à découvrir à Maizilly !

Groupe potentiel pour faire une activité artistique ou professionnel libéral
Aux portes de portes de maizilly , double portail battant pour rendre le terrain accessible à une clientèle
Possibilité de pose de panneaux publicitaires sur la façade pour mettre en avant votre activité

Sur un terrain spacieux de plus de 1200 m², bordé par un petit cours d’eau , cette maison pleine de potentiel n’attend que vos idées pour briller ✨

100 m² habitables actuellement :
➡️ 2 grandes chambres à l’étage ️
➡️ Au rez-de-chaussée : une cuisine ️, un séjour ️ et une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger selon vos envies)

chauffage par double Chaudière Bois et chaudière Fuel avec un ballon d'eau chaude d'environ 800 litres

️ Avec quelques travaux, elle pourrait devenir une grande maison familiale pleine de charme ❤️

Un atelier de 65 m² ( avec une mezzanine de 30/35 m²) peut être aménagé en pièce de vie avec vue sur le jardin arboré et verdoyant

2 grands garages de 40 m² chacun
️ Avec 100 m² de plancher exploitables sous une superbe charpente apparente
toitures en partie refaites en 2013 ,zinguerie aussi

Cave voûtée de 30 m², accessible depuis les garages et l’extérieur
2 poulaillers + un puits complètent ce bien atypique et authentique

Une opportunité rare à saisir !

Contactez nous pour une visite !

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Possibilité d'acquérir, en plus, un atelier/plateau de 245 m².

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

ROANNE CENTRE – EXCLUSIVITÉ
Secteur Sous-Préfecture
Dernier étage avec terrasses – Appartement d’exception de 155 m².
Au cœur de Roanne, à deux pas de la Place des Promenades, cet élégant appartement de 155 m² se situe au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Traversant, baigné de lumière et ouvert sur de magnifiques extérieurs, il offre un cadre de vie rare, mêlant design contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme.

️ Espace de vie

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et matériaux choisis avec soin.
Le vaste séjour profite de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et d’une vue dégagée sur les toits et la verdure.
La climatisation réversible intégrée assure un confort optimal en toute saison.

La cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, a été réalisée sur mesure : rangements intégrés, électroménager complet et finitions élégantes font de cet espace un véritable lieu de convivialité et de raffinement.

Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.

️ Espace nuit

À l’étage, une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou un salon TV intimiste.
Deux chambres confortables, pensées dans le moindre détail, disposent chacune de mobilier sur mesure, optimisant rangement et esthétique.
Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants complètent l’ensemble.

Extérieurs

Deux terrasses bien orientées, à l’abri des regards, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente.
La vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts environnants ajoute une touche unique à ce bien d’exception.

Annexes et prestations

Deux places de stationnement sécurisées.

Une cave privative.

Résidence calme avec ascenseur.

Chauffage individuel et climatisation réversible haut de gamme.

Mobilier intégré sur mesure dans chaque espace.

Commodités, écoles et commerces à pied.
Espaces verts à proximité immédiate.

Une adresse recherchée, un dernier étage rare et un appartement alliant élégance, confort et qualité de vie urbaine.

Visite sur rendez-vous avec votre Agence ARTHURIMMO ROANNE.

RENAISON - EXCLUSIVITÉ – ARTHURIMMO ROANNE vous propose, nichée au cœur du bourg de Renaison, cette demeure pleine de charme, chargée d’histoire qui dévoile tout le raffinement des maisons de caractère. D’une superficie habitable d’environ 240 m², elle s’ouvre sur un vaste terrain de 7 800 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquets d’époque, cheminées authentiques, belle hauteur sous plafond et lumière traversante composent un intérieur chaleureux et élégant.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de vie distinctes : un salon, une salle à manger, un séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et des toilettes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres, lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec de superbes dépendances : une grande grange, un double garage et un appentis, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de réception, gîte…).

Cette maison familiale de caractère, dont les murs racontent plus d’un siècle d’histoire, séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité, en quête d’un lieu de vie unique.

Renaison – Loire (42)
240 m² habitables – Terrain de 7 800 m²
️ 5 chambres | Garage double et dépendances
❤️ Charme de l’ancien – Vue dégagée – Emplacement privilégié

Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.

À Vendre – Roanne : Superbe Maison de plain-pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

CORDELLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison en pierres, rénovée avec goût située dans un village à 15 minutes de ROANNE. Elle offre, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée récente, une buanderie et un wc.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Le dernier étage propose un bureau pouvant servir aussi de troisième chambre. Belle cave voutée en sous-sol.
Chauffage au sol et radiateurs par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granules neuf.
Maison de village sans jardin.
Coup de cœur pour cette charmante et coquette bâtisse avec beaucoup de charme.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'architecte édifiée sur plus de 3000 m² de terrain.

Vous cherchez le calme et le luxe à 5 min du centre ville? Cette maison d'architecte est faite pour vous.
Une construction moderne avec toit terrasse, réalisée par un cabinet d'architectes de la région en 2019.
En entrant dans un vaste vestibule, très lumineux vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de cette immense pièce de vie de 100 m² dont la baie coulissante en aluminium permet à la lumière d'inonder toute la pièce et qui donne accès à la terrasse de 25 m² sur pilotis surplombant un grand couloir de nage.
Depuis sa cuisine ouverte sur le séjour et toute équipée haut de gamme, vous aurez accès aux 2 autres terrasses latérales de 25 m² chacune permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A ce niveau vous trouverez également un grand cellier et une buanderie attenants à la cuisine et des toilettes suspendus avec lave-mains et placard de rangement.
Un bel escalier aux marches suspendues mène aux 3 chambres.
Deux chambres de 16 m² équipées d'un coin bureau intégré et d'une salle d'eau privative (douche italienne) donnent sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. Elles sont communicantes aussi sur un vaste espace bureau ou salle de jeux qui mène lui aussi jusqu'au couloir de nage.
L'immense suite parentale de presque 20 m² est dotée d'une salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche italienne et baignoire ilot, d'un vaste dressing de 8 m² et permet elle aussi un accès sur la terrasse extérieure de 132 m² .
Une cave, de nombreux rangements et un très grand couloir destiné à accueillir un espace de jeux ou un bureau complètent le tout.
Equipée de la vidéosurveillance, d'un chauffage par pompe à chaleur au sol avec gestion individuelle des pièces, de menuiseries aluminium avec VR BSO entièrement domotisés, cette maison est un coup de cœur assuré.

Pour une visite, contactez votre agence !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette très belle villa contemporaine d'environ 185 m² habitables située à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne et pourtant proche de la campagne. Située sur un terrain de 753 m², elle est composée en rez de jardin d'un vaste séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse qui vous accueillera lors de vos repas ensoleillés. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une salle de bains. Le sous-sol propose une 5ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grand espace détente et salle de sport. Un espace buanderie, 4 wc et un grand garage complètent les prestations de ce bien. Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Proche des écoles et commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence pour toute demande de renseignements ou afin d'organiser une visite.

À VENDRE – COMMELLE-VERNAY
✨ Maison récente de plain-pied avec piscine & jardin intime
À seulement 5 min des commerces, écoles & du lac de Villerest
Aucun travaux à prévoir – Prête à vous accueillir !

Construite en 2013 sur un grand terrain de près de 1200 m², cette maison lumineuse et au calme vous offre :

️ Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée & îlot central
Cellier attenant pratique
️ 3 chambres + 1 bureau
Grande salle de bains avec douche à l’italienne & baignoire
Garage avec mezzanine + porte motorisée
Double carport de 45 m²

Côté extérieur :
Jardin à l’abri des regards
‍♀️ Piscine au sel
Terrasse avec pergola alu accessible depuis le séjour
De grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée

❤️ Un petit coin de paradis, aux portes de Roanne

Contactez Valérie chez Arthurimmo Roanne pour une visite !
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PROPRIÉTÉ AGRICOLE À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE

Située au nord de Roanne, découvrez cette belle exploitation agricole prête à accueillir vos projets !

Bâtiments agricoles :

Stabulation libre de 1000 m² (2004) – Toiture refaite en 2009

Grange en pierres de 300 m²

Fenière de 200 m²

Fumière bétonnée de 450 m²

Fosse à lisier de 95 m³

Terres & Nature :

43 hectares de terres dont 42 attenants

8 hectares supplémentaires en fermage possible

Étang cadastré de presque 5000 m²

Grande cour pour vos animaux

DPB : 117€/ha

Idéal pour un élevage bovin, caprin, ovin ou équin
Projet de mini-ferme pédagogique envisageable !

Contactez Valérie pour plus d’infos ou une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.