Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Une maison d’architecte des années 80, pleine de charme, de caractère et d’originalité ✨

Au rez-de-chaussée :
Séjour avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin
Mezzanine idéale pour coin lecture ou bibliothèque
Salle à manger + cuisine + coin repas intimiste
À l’inter-étage :
Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + mezzanine privative

À l’étage :
Deux très grandes chambres avec placards
Une salle de bain familiale

Les + de la maison :
Chauffage tout neuf (2025) par pompe à chaleur éco-performante DAIKIN
DPE : C – excellente performance énergétique !
Volets battants en aluminium

Grand garage de 30 m²
Cave de 20 m² pour le stockage ou les amateurs de vin

Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour profiter du calme
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d’été
aucun vis-à-vis

Une maison unique sur le secteur, à voir absolument !
Contactez Valérie pour une visite

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

PRADINES – Corps de ferme en pierres rénové avec cachet et volumes exceptionnels

Dans un environnement calme et verdoyant. à seulement quelques minutes de Roanne. ARTHURIMMO Roanne vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme en pierres apparentes. alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité.

Édifiée sur deux ailes. La propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel rare.

La première aile, à finir d'aménager, s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, une salle d’eau, un dressing et une vaste chambre. Une cave vient relier cet espace à la seconde aile.
À l’étage, une belle mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau.

La seconde aile a été rénovée et propose un spacieux salon avec poêle à granulés ouvrant sur l’extérieur, une cuisine et une salle à manger avec chauffage au sol. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement cet ensemble.

En annexe, vous bénéficierez d’un vaste garage couvert d’environ 90 m² ainsi que d’une dépendance/atelier d’environ 24 m², parfait pour un projet d’aménagement, un espace de bricolage ou du stockage.

Le tout sur une magnifique parcelle d’environ 6 000 m² piscinable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un lieu unique, authentique, où chaque pierre raconte une histoire.

➡️ Venez découvrir ce bien d’exception. au cœur d’un cadre champêtre à proximité immédiate de Roanne.

Contactez dès maintenant de votre agence ARTHURIMMO Roanne pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE –
À proximité de Feurs (Loire)

Dans un environnement préservé, calme et arboré, cet ancien corps de ferme réhabilité avec soin allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne ✨



au-delà des grilles en fer forgé , au bout de ce chemin privé bordé d'arbres, vous traversez une cour gravillonnée qui vous laisse pénétrer dans un ancien corps de ferme composé de 3 longères magnifiquement réhabilitées et reliées entre elles par des espaces fonctionnels et lumineux.

Entrons dans les lieux :

On commence par une entrée spacieuse et fonctionnelle dans laquelle trône un ancien puits qui donne le ton de toute la visite. Le charme commence déjà à opérer...

A gauche, on se dirige vers une grande cuisine dinatoire et une belle salle à manger ouvrant sur terrasse ,
pour suivre on arrive dans la suite parentale xxl , avec dressing et salle de douche

A droite on partira vers le petit bureau, niché dans un bow-window donnant directement sur le parc,
Il permet aussi l'accès au salon cathédrale, une pièce accueillante et chaleureuse avec une très grande mezzanine bibliothèque.

Depuis l'entrée, un escalier d'époque mène à l'étage :
2 suites avec salles d’eau privatives, un petit salon (ou 3e chambre) + coin bureau

Pour compléter ce bien d'exception , un studio indépendant de 50 m² et encore 2 vastes espaces à aménager : 121 m² à l’étage + mezzanine de 180 m² offrant un énorme potentiel !

Système de chauffage neuf par chaudière à granulés (2025)
Garage, cave, grange, grande salle de jeux / réception (80 m²)
Terrain piscinable

Nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, résidence multigénérationnelle ou activité professionnelle.

À 5 minutes du centre de Feurs, à équidistance de Roanne et Saint-Étienne (30 min de l’Hôpital Nord).

✨ Un bien rare, au charme unique, à découvrir absolument!

Contactez Valérie pour plus d’informations ou planifier une visite privée.

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

SAINT-LEGER-SUR-ROANNE : Située à seulement quelques minutes de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d’environ 300 m² habitables et son terrain de plus de 1860 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Séjour lumineux de 50 m², ouvrant directement sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

Cuisine équipée haut de gamme.

Salle de jeux, buanderie et cave en rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée lumineux.

Spacieuse salle à manger.

Deux chambres, dont une avec dressing.

Salle de bains avec douche et baignoire.

Bureau idéal pour le télétravail.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.

Salle d’eau.

Grenier et mezzanine offrant des espaces complémentaires.

Les +

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépendance à rénover d’environ 450 m², avec garage : un véritable potentiel pour projet professionnel, locatif ou familial !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale à ROANNE

Maison entièrement réaménagée
170 m² sur 2 niveaux + combles aménagés
Parfaite pour une grande famille ‍ ‍ ‍

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse et lumineuse
️ 1 chambre
️ Salon + ️ cuisine communicants
Buanderie • ️ débarras • cave
Salle de douche
WC séparés

ÉTAGE PRINCIPAL
Grande pièce de vie en L très lumineuse
‍ Cuisine ouverte équipée
Coin TV détente
️ Salle à manger donnant sur un balcon filant

Espace nuit séparé :
  ️ 2 chambres avec placards & parquet
  Salle de bain avec douche
  WC indépendants

COMBLES AMÉNAGÉS
Escalier en colimaçon
pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, dortoir…
accès grenier

EXTÉRIEURS
Terrain 428 m²
Carport pour stationner 2 véhicules
2 coins terrasses selon l’exposition
Puits pour arroser le jardin

les ➕ de cette maison :
2 logements en un: mise location possible de toute la partie Rez de Chaussée
DPE D : ♻️
une cuisine équipée four, hotte, lave vaisselle, évier
Pas de travaux à prévoir
chaudière gaz de 2015
menuiseries PVC avec volets roulants de 2015
clôture de 2020

2 min à pied du centre Leclerc de Riorges
3 min de la rue Mulsant et de ses commerces

Disponible dès maintenant – Contactez Valérie pour visiter

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale avec piscine & parc arboré

À découvrir sans tarder : une belle maison spacieuse construite en 1981, nichée sur une grande parcelle au calme absolu, idéale pour les grandes familles, en résidence principale ou secondaire !

Les atouts qui font la différence :
Une piscine enterrée 5x10 (profondeur 1,45 m) entourée d'une vaste terrasse plein sud
Un séjour lumineux avec cheminée,
un salon TV cosy
une cuisine dinatoire conviviale
5 chambres dont une suite de 38 m² avec balcon de 8 m²
2 salles de bains,
une lingerie/bureau,
WC séparés
Grenier aménageable pour encore plus d’espace !


Sous-sol complet :

Garage 2 voitures
Atelier d’artiste de 30 m²
Cave à vin sur cailloux
Chaufferie,
un 3eme WC indépendant
75 m² d’annexes près de la piscine ( idéal pour du stockage… ou des soirées d’été ! )

Le tout sur un parc arboré sans vis-à-vis, avec des coins détente et loisirs un peu partout… une vraie bulle de sérénité !

Envie de visiter ? Contactez ès maintenant pour découvrir cette belle opportunité !

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 643 m², dans un quartier prisé et calme de Riorges.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée accueillante.
- Un espace séjour/cuisine lumineux.
- Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison.
- Une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et un WC indépendant

À l’étage, la maison offre :

- Trois chambres dont deux communicantes.
- Une seconde salle d’eau.
- Un deuxième WC.

Les plus :

Chauffage individuel au gaz de ville.

Menuiseries en double vitrage.

Un garage avec portail motorisé.

Un atelier indépendant.

Terrain clos avec piscine hors sol.

Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence principale confortable.

Prévoir des travaux de rafraichissement et d'assainissement.

Cette maison n’attend plus que vous !
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite.

✨ Présentée par Arthurimmo Roanne

À Vendre - Maison à Maizilly - 175 000 € FAI

Charmante maison en pierres dorées de style bourguignon à découvrir à Maizilly !

Groupe potentiel pour faire une activité artistique ou professionnel libéral
Aux portes de portes de maizilly , double portail battant pour rendre le terrain accessible à une clientèle
Possibilité de pose de panneaux publicitaires sur la façade pour mettre en avant votre activité

Sur un terrain spacieux de plus de 1200 m², bordé par un petit cours d’eau , cette maison pleine de potentiel n’attend que vos idées pour briller ✨

100 m² habitables actuellement :
➡️ 2 grandes chambres à l’étage ️
➡️ Au rez-de-chaussée : une cuisine ️, un séjour ️ et une pièce polyvalente (chambre ou salle à manger selon vos envies)

chauffage par double Chaudière Bois et chaudière Fuel avec un ballon d'eau chaude d'environ 800 litres

️ Avec quelques travaux, elle pourrait devenir une grande maison familiale pleine de charme ❤️

Un atelier de 65 m² ( avec une mezzanine de 30/35 m²) peut être aménagé en pièce de vie avec vue sur le jardin arboré et verdoyant

2 grands garages de 40 m² chacun
️ Avec 100 m² de plancher exploitables sous une superbe charpente apparente
toitures en partie refaites en 2013 ,zinguerie aussi

Cave voûtée de 30 m², accessible depuis les garages et l’extérieur
2 poulaillers + un puits complètent ce bien atypique et authentique

Une opportunité rare à saisir !

Contactez nous pour une visite !

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Possibilité d'acquérir, en plus, un atelier/plateau de 245 m².

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

À Vendre – Roanne : Superbe Maison de plain-pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

CORDELLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison en pierres, rénovée avec goût située dans un village à 15 minutes de ROANNE. Elle offre, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée récente, une buanderie et un wc.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Le dernier étage propose un bureau pouvant servir aussi de troisième chambre. Belle cave voutée en sous-sol.
Chauffage au sol et radiateurs par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granules neuf.
Maison de village sans jardin.
Coup de cœur pour cette charmante et coquette bâtisse avec beaucoup de charme.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

À VENDRE – COMMELLE-VERNAY
✨ Maison récente de plain-pied avec piscine & jardin intime
À seulement 5 min des commerces, écoles & du lac de Villerest
Aucun travaux à prévoir – Prête à vous accueillir !

Construite en 2013 sur un grand terrain de près de 1200 m², cette maison lumineuse et au calme vous offre :

️ Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée & îlot central
Cellier attenant pratique
️ 3 chambres + 1 bureau
Grande salle de bains avec douche à l’italienne & baignoire
Garage avec mezzanine + porte motorisée
Double carport de 45 m²

Côté extérieur :
Jardin à l’abri des regards
‍♀️ Piscine au sel
Terrasse avec pergola alu accessible depuis le séjour
De grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée

❤️ Un petit coin de paradis, aux portes de Roanne

Contactez Valérie chez Arthurimmo Roanne pour une visite !
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PROPRIÉTÉ AGRICOLE À VENDRE – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE

Située au nord de Roanne, découvrez cette belle exploitation agricole prête à accueillir vos projets !

Bâtiments agricoles :

Stabulation libre de 1000 m² (2004) – Toiture refaite en 2009

Grange en pierres de 300 m²

Fenière de 200 m²

Fumière bétonnée de 450 m²

Fosse à lisier de 95 m³

Terres & Nature :

43 hectares de terres dont 42 attenants

8 hectares supplémentaires en fermage possible

Étang cadastré de presque 5000 m²

Grande cour pour vos animaux

DPB : 117€/ha

Idéal pour un élevage bovin, caprin, ovin ou équin
Projet de mini-ferme pédagogique envisageable !

Contactez Valérie pour plus d’infos ou une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !