Immeuble à vendre à Loire (42)

CHARLIEU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet immeuble sur trois niveaux situé dans le centre historique de Charlieu, charmante commune dynamique et prisée du Roannais.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation locative, mixte habitation/commerce ou investissement patrimonial.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d’environ 60 m², transformable en logement.

Un plateau de 193 m², ancien bâtiment textile, idéal pour loft, atelier ou plusieurs appartements.

Deux étages supérieurs actuellement divisés en appartements à redistribuer.

Divers caves et greniers offrant du volume de stockage.

Un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour le stationnement.

✅ Les + :
Hyper centre de Charlieu, à deux pas des commerces et commodités.

Fort potentiel de transformation et de valorisation.

Espaces généreux et lumineux à réinventer.

Possibilité de création de plusieurs lots (résidentiels, professionnels ou mixtes).

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un immeuble à fort rendement potentiel, en plein cœur d'une ville touristique et vivante.

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.