Maison à vendre à Mably (42300)

✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨

Aux portes de Roanne 42 , sur la commune de MABLY, découvrez ce domaine équestre unique avec maison d'habitation

Grande maison familiale plus de 200 m² habitables comprenant :
RDC : Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée haut de gamme , bureau, Salle de Douche, wc séparé, 2 chambres dont une suite parentale, + un studio 25 m² en cours de rénovation
1er étage : 2 belles chambres de 18 m² chacune

chauffage : chaudière à granulés de 2021
DPE C

terrain de 2,5 hectares :

✅ Jardin d'agrément + piscine hors-sol ‍♂️
✅ Grange de 200 m² + garage 60 m² avec mezzanine
mare de 350 m²
✅ Infrastructures équestres complètes :
boxes
ancienne écurie
fenière
carrière
paddocks
équi-piste

⚡ Rare dans la région, à 10 min du centre-ville !
Une opportunité idéale pour allier vie familiale et projet professionnel équestre.

Venez vite visiter avec Valérie

Propriété Familiale d'Exception aux Portes de Roanne
✨ chez Arthurimmo Roanne ✨

Située dans un environnement privilégié sans vis-à-vis et au calme absolu, cette maison de famille de 300 m² habitables vous séduira par son authenticité, son charme, et ses volumes généreux.

Le tout sur un parc arboré de 7000 m² avec vue imprenable sur la Côte Roannaise et une magnifique piscine enterrée 6x12 m ‍♀️

Rez-de-chaussée - Vie de plain-pied :
Aile "jour" :

Vaste hall d’entrée traversant
Cuisine lumineuse avec véranda
Salle à manger conviviale ️
Séjour majestueux avec cheminée en pierre de Bourgogne
Petit salon intimiste avec cheminée

Aile "nuit" :

3 grandes chambres avec vue jardin
Salle de bains + salle d’eau
WC séparés
Buanderie

À l’étage :

2 chambres supplémentaires ️
Grande salle de bains + WC
1 grenier

Dépendance de 60 m² à rafraîchir, idéale pour un gîte, un bureau ou une maison d’amis :

Séjour
Cuisine
Salle d’eau avec WC
2ᵉ grenier

Sous-sol :
2 caves
Buanderie

Extérieurs soignés :
Garage fermé + carport 2 véhicules
Abri pour 2 voitures + cabanon
Chenil
Clôtures sur tout le périmètre
Portail motorisé avec interphone

✨ Un bien rare, pour les amateurs de nature, confort et intimité à seulement quelques minutes de Roanne.
Contactez Valérie au pour organiser une visite privée !
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