Immobilier à vendre à Roanne (42300)

ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et ne pas avoir à payer de frais de notaire sur la partie travaux
Belle opportunité à saisir !

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces #ÀRafraîchir ️

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine de style Art Déco, d’environ 164 m² habitables, située dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne.

Nichée au cœur d’un jardin paysagé de plus de 1000 m², cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de standing.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, prolongé d’une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un dressing indépendant, pour un confort optimal.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Jardin paysager méticuleusement entretenu
‍♂️ Piscine pour vos moments de détente
Terrain de tennis privé pour les amateurs de sport

Un bien rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite privée de cette propriété coup de cœur.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier composé, à l'étage, d'une pièce d'environ 420 m², à usage de Bowling, salle de billard et petite restauration.
Au rez-de-chaussée, plusieurs garages.
Le tout sur un terrain d'environ 975 m².
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de ville d'environ 164 m² située à quelques minutes du centre-ville, secteur Lucien Sampaix.
Elle st composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains, 2 wc, 4 chambres.
Située sur un terrain arboré d'environ 770 m², elle nécessite une remise totale au goût du jour. Idéale comme résidence principale ou pour la création de trois logements distincts.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour de plus amples renseignements.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette très belle villa contemporaine d'environ 185 m² habitables située à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne et pourtant proche de la campagne. Située sur un terrain de 753 m², elle est composée en rez de jardin d'un vaste séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse qui vous accueillera lors de vos repas ensoleillés. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une salle de bains. Le sous-sol propose une 5ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grand espace bureau. Un espace buanderie, 4 wc et un garage double de 45 m² environ complètent les prestations de ce bien. Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Proche des écoles et commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence pour toute demande de renseignements ou afin d'organiser une visite.

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

La cerise sur le gâteau : Une grande dépendance de 245 m² (ancien studio photo), idéale pour activité professionnelle, stockage ou transformation en loft supplémentaire.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

Dans un secteur calme de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette agréable maison d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 289 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée avec salle à manger, de deux chambres, d’un bureau (possibilité 3ème chambre), de deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains : un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de télétravail.
Vous apprécierez également sa grande terrasse d’environ 36 m², parfaite pour vos moments de détente, son coin jardin facile d’entretien et piscinable, ainsi que son garage double, rare sur le secteur.

Environnement calme
Proche des commodités
Bien entretenu
Fenêtre double vitrage
Domotique
Chauffage au gaz de ville

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente en exclusivité cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue en plein cœur du centre-ville.

Ce bien d’environ 50 m² se compose de :

Une entrée,

Un séjour lumineux,

Une chambre,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Actuellement loué 420 € charges comprises (350 € hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.

✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨
Appartement à rénover ️ pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif

Situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de :
➡️ Séjour lumineux avec double balcon exposé Est-Ouest ☀️
➡️ 2 chambres + 1 bureau ️
➡️ Salle de bain avec loggia + WC séparés
➡️ Garage + cave ️ + grand jardin collectif

‍ ‍ Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Petite copropriété avec faibles charges

Écoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l’immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien.

Contactez vite Valérie pour organiser une visite !

ROANNE - Secteur Avenue de Paris - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe Loft d'environ 190 m² habitables (240 m² au sol) avec son patio extérieur comprenant piscine et garage double.
Il offre, en rez-de-chaussée, de beaux et spacieux espaces de vie, une grande cuisine équipée, un vaste séjour d'environ 50 m², une véranda ouverte sur le patio, une buanderie ainsi qu'une grande chambre de plus de 30 m².
L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Grand espace mezzanine aménageable selon vos envies.
Esprit Atelier typique des Lofts.
Chauffage individuel au sol, climatisation réversible ainsi que deux poêles à granules offrent un confort énergétique optimale.
Un garage double, un portail d'accès motorisé ainsi qu'une piscine au sel récente viennent compléter les prestations haut de gamme de ce magnifique produit.
Situé au calme et à l'abri des regards, il n'attend plus que vous !
Contactez votre agence afin de découvrir ce produit coup de cœur !

ROANNE CENTRE – EXCLUSIVITÉ
Secteur Sous-Préfecture
Dernier étage avec terrasses – Appartement d’exception de 155 m².
Au cœur de Roanne, à deux pas de la Place des Promenades, cet élégant appartement de 155 m² se situe au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Traversant, baigné de lumière et ouvert sur de magnifiques extérieurs, il offre un cadre de vie rare, mêlant design contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme.

️ Espace de vie

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et matériaux choisis avec soin.
Le vaste séjour profite de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et d’une vue dégagée sur les toits et la verdure.
La climatisation réversible intégrée assure un confort optimal en toute saison.

La cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, a été réalisée sur mesure : rangements intégrés, électroménager complet et finitions élégantes font de cet espace un véritable lieu de convivialité et de raffinement.

Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.

️ Espace nuit

À l’étage, une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou un salon TV intimiste.
Deux chambres confortables, pensées dans le moindre détail, disposent chacune de mobilier sur mesure, optimisant rangement et esthétique.
Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants complètent l’ensemble.

Extérieurs

Deux terrasses bien orientées, à l’abri des regards, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente.
La vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts environnants ajoute une touche unique à ce bien d’exception.

Annexes et prestations

Deux places de stationnement sécurisées.

Une cave privative.

Résidence calme avec ascenseur.

Chauffage individuel et climatisation réversible haut de gamme.

Mobilier intégré sur mesure dans chaque espace.

Commodités, écoles et commerces à pied.
Espaces verts à proximité immédiate.

Une adresse recherchée, un dernier étage rare et un appartement alliant élégance, confort et qualité de vie urbaine.

Visite sur rendez-vous avec votre Agence ARTHURIMMO ROANNE.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas du port de Roanne et des bords de Loire.
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire et les toits de la ville !
Ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes :

Niveau principal :

- Une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Un bureau (ou chambre d’appoint).
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés.

À l'étage :

- Deux chambres mansardées pleines de charme.

Prestations complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Double vitrage et volets roulants.
- Une cave privative en sous-sol.

Possibilité de stationnement privatif à proximité.

Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

ROANNE HYPER CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous proposes ce grand appartement bourgeois d'environ 165 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur des rues piétonnes, à proximité de toutes les commodités. Il offre un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing et de WC séparés.
Il dispose aussi d'un grenier.
L'immeuble possède une très belle façade.
Contactez votre agence Arthurimmo pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet appartement ancien entièrement rénové, situé en plein cœur du centre-ville de Roanne. Offrant un mélange parfait entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, ce bien unique vous séduira par ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées.
Il offre un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et une spacieuse cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire.
Un des atouts majeurs est la superbe terrasse de 30 m² qui domine la ville.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.
L'appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisé ainsi que d'un petit local à usage de cave.
De très belles prestations pour ce produit rare avec beaucoup de cachet.
L’appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine de Roanne, avec de nombreux services à proximité : commerces, marché, restaurants, écoles, et transports en commun. Les espaces verts et les bords de Loire sont également à quelques minutes à pied.
Cet appartement rare sur le marché mérite votre attention. Contactez votre agence dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui allie confort, charme et modernité.
Appartement coup de cœur !

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.