Maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

SAINT-LEGER-SUR-ROANNE : Située à seulement quelques minutes de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d’environ 300 m² habitables et son terrain de plus de 1860 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Séjour lumineux de 50 m², ouvrant directement sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

Cuisine équipée haut de gamme.

Salle de jeux, buanderie et cave en rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée lumineux.

Spacieuse salle à manger.

Deux chambres, dont une avec dressing.

Salle de bains avec douche et baignoire.

Bureau idéal pour le télétravail.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.

Salle d’eau.

Grenier et mezzanine offrant des espaces complémentaires.

Les +

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépendance à rénover d’environ 450 m², avec garage : un véritable potentiel pour projet professionnel, locatif ou familial !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie exceptionnel.

ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'architecte édifiée sur plus de 3000 m² de terrain.

Vous cherchez le calme et le luxe à 5 min du centre ville? Cette maison d'architecte est faite pour vous.
Une construction moderne avec toit terrasse, réalisée par un cabinet d'architectes de la région en 2019.
En entrant dans un vaste vestibule, très lumineux vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de cette immense pièce de vie de 100 m² dont la baie coulissante en aluminium permet à la lumière d'inonder toute la pièce et qui donne accès à la terrasse de 25 m² sur pilotis surplombant un grand couloir de nage.
Depuis sa cuisine ouverte sur le séjour et toute équipée haut de gamme, vous aurez accès aux 2 autres terrasses latérales de 25 m² chacune permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A ce niveau vous trouverez également un grand cellier et une buanderie attenants à la cuisine et des toilettes suspendus avec lave-mains et placard de rangement.
Un bel escalier aux marches suspendues mène aux 3 chambres.
Deux chambres de 16 m² équipées d'un coin bureau intégré et d'une salle d'eau privative (douche italienne) donnent sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. Elles sont communicantes aussi sur un vaste espace bureau ou salle de jeux qui mène lui aussi jusqu'au couloir de nage.
L'immense suite parentale de presque 20 m² est dotée d'une salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche italienne et baignoire ilot, d'un vaste dressing de 8 m² et permet elle aussi un accès sur la terrasse extérieure de 132 m² .
Une cave, de nombreux rangements et un très grand couloir destiné à accueillir un espace de jeux ou un bureau complètent le tout.
Equipée de la vidéosurveillance, d'un chauffage par pompe à chaleur au sol avec gestion individuelle des pièces, de menuiseries aluminium avec VR BSO entièrement domotisés, cette maison est un coup de cœur assuré.

Pour une visite, contactez votre agence !