Immobilier immobilier à Loire (42)

Arthurimmo Roanne vous présente ce superbe appartement meublé de standing d’environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare à la location.

Loyer : 955 € charges comprises

Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement d’exception.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE –
À proximité de Feurs (Loire)

Dans un environnement préservé, calme et arboré, cet ancien corps de ferme réhabilité avec soin allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne ✨



au-delà des grilles en fer forgé , au bout de ce chemin privé bordé d'arbres, vous traversez une cour gravillonnée qui vous laisse pénétrer dans un ancien corps de ferme composé de 3 longères magnifiquement réhabilitées et reliées entre elles par des espaces fonctionnels et lumineux.

Entrons dans les lieux :

On commence par une entrée spacieuse et fonctionnelle dans laquelle trône un ancien puits qui donne le ton de toute la visite. Le charme commence déjà à opérer...

A gauche, on se dirige vers une grande cuisine dinatoire et une belle salle à manger ouvrant sur terrasse ,
pour suivre on arrive dans la suite parentale xxl , avec dressing et salle de douche

A droite on partira vers le petit bureau, niché dans un bow-window donnant directement sur le parc,
Il permet aussi l'accès au salon cathédrale, une pièce accueillante et chaleureuse avec une très grande mezzanine bibliothèque.

Depuis l'entrée, un escalier d'époque mène à l'étage :
2 suites avec salles d’eau privatives, un petit salon (ou 3e chambre) + coin bureau

Pour compléter ce bien d'exception , un studio indépendant de 50 m² et encore 2 vastes espaces à aménager : 121 m² à l’étage + mezzanine de 180 m² offrant un énorme potentiel !

Système de chauffage neuf par chaudière à granulés (2025)
Garage, cave, grange, grande salle de jeux / réception (80 m²)
Terrain piscinable

Nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, résidence multigénérationnelle ou activité professionnelle.

À 5 minutes du centre de Feurs, à équidistance de Roanne et Saint-Étienne (30 min de l’Hôpital Nord).

✨ Un bien rare, au charme unique, à découvrir absolument!

Contactez Valérie pour plus d’informations ou planifier une visite privée.

Appartement T3 rez-de-jardin à RIORGES

Arthurimmo Roanne vous présente ce joli appartement situé dans un quartier calme de l'agglomération roannaise.
2 chambres spacieuses et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, cet appartement dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri.
Toute petite copropriété pour de faibles charges 70€/ mois
2 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² complètent ce bien coup de cœur.
Chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf.

Venez le visiter sans tarder !

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨
Appartement à rénover ️ pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif

Situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de :
➡️ Séjour lumineux avec double balcon exposé Est-Ouest ☀️
➡️ 2 chambres + 1 bureau ️
➡️ Salle de bain avec loggia + WC séparés
➡️ Garage + cave ️ + grand jardin collectif

‍ ‍ Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Petite copropriété avec faibles charges

Écoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l’immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien.

Contactez vite Valérie pour organiser une visite !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas du port de Roanne et des bords de Loire.
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire et les toits de la ville !
Ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes :

Niveau principal :

- Une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Un bureau (ou chambre d’appoint).
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés.

À l'étage :

- Deux chambres mansardées pleines de charme.

Prestations complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Double vitrage et volets roulants.
- Une cave privative en sous-sol.

Possibilité de stationnement privatif à proximité.

Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

LE COTEAU - Arthurimmo Roanne vous propose cet appartement en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, au cœur de LE COTEAU.
D’une surface habitable d’environ 93 m², il comprend :

- Un hall d’entrée spacieux
- Un séjour-salle à manger lumineux
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- Deux belles chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un séchoir / cellier

Vous profiterez également de deux balcons exposés Sud et Ouest, idéals pour vos moments de détente.

Les atouts de cet appartement :

- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Cave privative
- Proximité immédiate des écoles et commerces
- État impeccable – aucun travaux à prévoir !

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE - Appartement T4 - 86 m² - ROANNE CENTRE-VILLE

ARTHURIMMO ROANNE vous propose en exclusivité cet appartement T4 d’environ 86 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée en plein centre-ville de Roanne.

Les atouts du bien :

- Une entrée spacieuse.
- Un séjour lumineux.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bains + une salle d’eau.
- Trois balcons pour profiter des extérieurs.
- Une cave pour le stockage.
- Un parking privatif inclus.

Double vitrage, volets roulants électrique, tendue.
Excellent état.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé — parfait pour une famille ou un investisseur.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Arthurimmo vous présente en exclusivité cette jolie maison en plein cœur du Coteau.

70 m² sur 2 niveaux
en rez-de-jardin, après une entrée avec placard, vous accédez à un séjour sur cuisine semi-ouverte aménagée, avec de grandes portes fenêtres permettant un accès direct au jardin d'environ 200 m².
A l'étage 2 chambres, une salle de bains et un second toilette séparé.
Construite en brique en 2010 cette maison de ville classée en DPE D saura vous offrir un cadre apaisant avec un jardin privatif, exposé SUD et OUEST
les plus de bien : un garage fermé de 17 m² en sous sol de la résidence, un jardin privatif, une adresse de choix pour un retour sur investissement garanti.
Venez vite visiter cette maison avec Valérie

Exclusivité Arthurimmo ✨

Située à Mably, cette maison de 2003 offre confort et praticité au quotidien :

✨ 105 m² habitables
Séjour ouvert sur cuisine
️ 3 chambres spacieuses (11, 13 et 14 m²)
Grand garage motorisé + grenier bois pour rangement

Confort & équipements :

Chauffage gaz avec chaudière 2022

Cheminée bois à foyer fermé

Construction brique + charpente traditionnelle avec écran de sous-toiture

Extérieurs :

Terrasse exposée OUEST avec prise & robinet

Grand jardin arboré avec arbres centenaires

Zone potagère + fosse à compost

Cuve de rétention d’eau 1 m³ et puits avec pompe immergée

Cabanon + auvent pour outils et bois

Portail motorisé & portillon avec interphone

Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison est un véritable havre de paix


DPE C ( lien par QRCode en photo)

Contactez Valérie pour une visite ou plus d’infos !

SAINT-LEGER-SUR-ROANNE : Située à seulement quelques minutes de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d’environ 300 m² habitables et son terrain de plus de 1860 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Séjour lumineux de 50 m², ouvrant directement sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

Cuisine équipée haut de gamme.

Salle de jeux, buanderie et cave en rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée lumineux.

Spacieuse salle à manger.

Deux chambres, dont une avec dressing.

Salle de bains avec douche et baignoire.

Bureau idéal pour le télétravail.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.

Salle d’eau.

Grenier et mezzanine offrant des espaces complémentaires.

Les +

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépendance à rénover d’environ 450 m², avec garage : un véritable potentiel pour projet professionnel, locatif ou familial !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie exceptionnel.

LE COTEAU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 d'environ 80 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée récente, une salle de bains ainsi que deux chambres. Grande cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer 795 € charges comprises. Copropriété de 4 lots principaux. Immeuble relié à la fibre optique. Situé Avenue de la Libération, il est proche des écoles et commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages! A voir rapidement.
Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale à ROANNE

Maison entièrement réaménagée
170 m² sur 2 niveaux + combles aménagés
Parfaite pour une grande famille ‍ ‍ ‍

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse et lumineuse
️ 1 chambre
️ Salon + ️ cuisine communicants
Buanderie • ️ débarras • cave
Salle de douche
WC séparés

ÉTAGE PRINCIPAL
Grande pièce de vie en L très lumineuse
‍ Cuisine ouverte équipée
Coin TV détente
️ Salle à manger donnant sur un balcon filant

Espace nuit séparé :
  ️ 2 chambres avec placards & parquet
  Salle de bain avec douche
  WC indépendants

COMBLES AMÉNAGÉS
Escalier en colimaçon
pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, dortoir…
accès grenier

EXTÉRIEURS
Terrain 428 m²
Carport pour stationner 2 véhicules
2 coins terrasses selon l’exposition
Puits pour arroser le jardin

les ➕ de cette maison :
2 logements en un: mise location possible de toute la partie Rez de Chaussée
DPE D : ♻️
une cuisine équipée four, hotte, lave vaisselle, évier
Pas de travaux à prévoir
chaudière gaz de 2015
menuiseries PVC avec volets roulants de 2015
clôture de 2020

2 min à pied du centre Leclerc de Riorges
3 min de la rue Mulsant et de ses commerces

Disponible dès maintenant – Contactez Valérie pour visiter

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale avec piscine & parc arboré

À découvrir sans tarder : une belle maison spacieuse construite en 1981, nichée sur une grande parcelle au calme absolu, idéale pour les grandes familles, en résidence principale ou secondaire !

Les atouts qui font la différence :
✔️ Une piscine enterrée 5x10 (profondeur 1,45 m) entourée d'une vaste terrasse plein sud ☀️
✔️ Un séjour lumineux avec cheminée,
✔️ un salon TV cosy
✔️ une cuisine dinatoire conviviale ️
✔️ 5 chambres dont une suite de 38 m² avec balcon de 8 m²
✔️ 2 salles de bains,
✔️ une lingerie/bureau,
✔️ WC séparés
✔️ Grenier aménageable pour encore plus d’espace !


Sous-sol complet :

✔️ Garage 2 voitures
✔️ Atelier d’artiste de 30 m²
✔️ Cave à vin sur cailloux
✔️ Chaufferie,
✔️ un 3eme WC indépendant
✔️ 75 m² d’annexes près de la piscine ( idéal pour du stockage… ou des soirées d’été ! )

Le tout sur un parc arboré sans vis-à-vis, avec des coins détente et loisirs un peu partout… une vraie bulle de sérénité !

Envie de visiter ? Contactez ès maintenant pour découvrir cette belle opportunité !

CHARLIEU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet immeuble sur trois niveaux situé dans le centre historique de Charlieu, charmante commune dynamique et prisée du Roannais.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation locative, mixte habitation/commerce ou investissement patrimonial.

Composition :
Rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d’environ 60 m², transformable en logement.

Un plateau de 193 m², ancien bâtiment textile, idéal pour loft, atelier ou plusieurs appartements.

Deux étages supérieurs actuellement divisés en appartements à redistribuer.

Divers caves et greniers offrant du volume de stockage.

Un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour le stationnement.

✅ Les + :
Hyper centre de Charlieu, à deux pas des commerces et commodités.

Fort potentiel de transformation et de valorisation.

Espaces généreux et lumineux à réinventer.

Possibilité de création de plusieurs lots (résidentiels, professionnels ou mixtes).

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un immeuble à fort rendement potentiel, en plein cœur d'une ville touristique et vivante.

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.