Immobilier immobilier à Roanne (42300)

ARTHURIMMO ROANNE vous propose un immeuble de rapport en copropriété composé de trois logements indépendants, tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Proche gare et secteur Mulsant.
Composition de l’immeuble :
- Appartement F4 en rez-de-chaussée – 85,60 m²
Séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC séparé, local, cave et terrasse privative.
Loyer actuel : 597,36 €
- Appartement F5 en duplex – 83.89 m²
Cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, séjour, trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés et cave.
Loyer actuel : 728,61 €
- Appartement duplex – 65,63 m²
Grand séjour, cuisine ouverte sur terrasse couverte, deux chambres, salle de bains, WC séparés et cave.
Loyer actuel : 600,49 €
Rentabilité
Revenus locatifs mensuels : 1 929,46 €

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose une maison de ville avec grande terrasse et pergola, située à Roanne.
Construite en 2017, cette maison contemporaine d’environ 210 m² habitables offre de belles prestations modernes ainsi que de généreux volumes.
Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une mezzanine, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale.
À l’extérieur, un bel espace d’environ 110 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien.
Une maison moderne et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Diagnostique énergétique A.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE.COM vous propose cet appartement d’environ 64 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que ses deux chambres offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

ROANNE – HYPERCENTRE
ARTHURIMMO ROANNE vous propose un appartement (T3) lumineux et traversant d’environ 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée.
Il se compose de :
• un séjour avec balcon,
• deux chambres,
• une cuisine,
- une salle de bains,
• un espace cellier.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
À découvrir rapidement.

ROANNE CENTRE-VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce superbe appartement de standing d’environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

ROANNE- CENTRE-VILLE/GARE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la location meublée cet appartement d'environ 90 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien.
Il est composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Appartement coup de coeur!
Loyer de 761 euros charges comprises.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet appartement confortable, situé dans un quartier proche de NEXTER. Il offre un espace de vie agréable, parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques de l'appartement :
️ Un séjour accueillant pour des moments de détente en famille.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
️ Deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle de bains équipée pour votre confort quotidien.
Des toilettes séparées.
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants.
Charges de copropriété : 223 euros par mois. Ces charges comprennent l'entretien des parties communes, les frais de gestion, l'eau et l'assurance de la copropriété.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T4 de 77 m². Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

ROANNE – HYPER-CENTRE - MURS COMMERCIAUX.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose un bien d’investissement rare et exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville.

Cet immeuble de caractère élevé sur 4 niveaux, entièrement rénové, est actuellement loué et se compose de :

2 locaux commerciaux :

- Un hôtel de 16 chambres.
- Un restaurant.
- Plusieurs annexes.

À cet ensemble s’ajoute une maison individuelle à réhabiliter, offrant un beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements supplémentaires.

Revenu locatif annuel : 83 000 €

Un bien complet avec un fort potentiel d’optimisation et de valorisation à moyen terme.

Emplacement premium en hyper-centre de Roanne.
Investissement sécurisé et pérenne.

À découvrir sans tarder !

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de caractère des années 1920, développant environ 220 m² habitables, idéalement située et implantée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², véritable havre de paix en cœur de ville.

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

Le niveau inférieur complète harmonieusement la maison avec un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une cave.

Cette demeure a su préserver tout le cachet et l’élégance des années 1920 : parquets anciens, cheminées d’apparat et éléments authentiques viennent souligner son caractère unique.

À l’extérieur, le jardin paysagé de 800 m², rare en ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité.

✨ Un bien rare sur le marché roannais, qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour découvrir cette pépite.

ROANNE Hyper-centre - ARTHURIMMO ROANNE vous propose, en plein cœur de Roanne, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce vaste appartement entièrement rénové d’environ 153 m², alliant volumes généreux et confort contemporain.

✨ Les atouts du bien :

Un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée.
4 belles chambres.
Une salle de bains.
Une buanderie fonctionnelle.
Deux WC.
Une agréable loggia.

Pour compléter ce bien :
✔️ Cave
✔️ Garage double
✔️ Excellent état général – aucun travaux à prévoir

Un appartement rare par sa surface et son emplacement privilégié en hypercentre, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

ROANNE - QUARTIER ARSENAL - Arthurimmo Roanne vous propose plusieurs bureaux équipés à la location. Situés au sein d'un coworking, ils sont équipés de tout le mobilier nécessaire. LE MONTANT DE LA LOCATION INCLUT TOUTES LES CHARGES ( Climatisation réversible, Internet sécurisé Haut débit, Espaces communs, Taxe foncière, Parking).
Sont disponibles : - un bureau de 100 m2 : 1825 euros HT/mois - un bureau de 125 m2 : 2280 euros HT/mois - un bureau de 115 m2 : 2100 euros HT/mois - un bureau de 75 m2 : 1370 euros HT/mois - un bureau de 37 m2 : 990 euros HT/mois - un bureau de 25 m2 : 840 euros HT/mois.

ROANNE - QUARTIER ARSENAL - Arthurimmo Roanne vous propose plusieurs bureaux équipés à la location. Situés au sein d'un coworking, ils sont équipés de tout le mobilier nécessaire. LE MONTANT DE LA LOCATION INCLUT TOUTES LES CHARGES ( Climatisation réversible Internet sécurisé Haut débit, Espaces communs, Taxe foncière, Parking).
Sont disponibles : - un bureau de 100 m2 : 1825 euros HT/mois - un bureau de 125 m2 : 2280 euros HT/mois - un bureau de 115 m2 : 2100 euros HT/mois - un bureau de 75 m2 : 1370 euros HT/mois - un bureau de 37 m2 : 990 euros HT/mois - un bureau de 25 m2 : 840 euros HT/mois.

Arthurimmo Roanne vous présente un appartement en hyper centre

Idéalement situé en plein cœur de Roanne. dans un environnement recherché permettant de tout faire à pied. découvrez ce bel appartement aux prestations soignées. prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l’entrée. vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux. ouvert sur une cuisine moderne. aménagée et équipée. pensée pour allier luminosité et fonctionnalité.
À l’arrière. une buanderie indépendante complète cet espace avec discrétion et praticité.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. véritable atout pour profiter pleinement d'un extérieur avec vue sur le jardin. Il est équipé d’un store banne pour un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés .offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
La salle d’eau contemporaine dispose d’une douche à l’italienne. d’une vasque avec colonne et meuble de rangement et d’un sèche serviettes.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien :

Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Immeuble raccordé au tout-à-l’égout

Résidence sécurisée
accès PMR

Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien. un atout rare en hypercentre.

une visite ? demandez Valérie

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 61 m² situé à Roanne, secteur Lucien Sampaix. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois pièces bien distribuées, idéales pour une petite famille ou un couple. Le séjour bénéficie de larges fenêtres assurant une isolation phonique et thermique tout en permettant une belle lumière naturelle.
La cuisine équipée se prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres et un espace dressing.
Salle de bains avec baignoire.

De plus, cet appartement bénéficie d’un accès à un jardin collectif, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Proche des commodités locales et des transports en commun, ce logement à Roanne est un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et vie pratique.
N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour de plus amples renseignements.

Arthurimmo Roanne vous présente ce superbe appartement meublé de standing d’environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare à la location.

Loyer : 955 € charges comprises

Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement d’exception.