Immobilier à vendre

Arthurimmo vous présente cette jolie maison avec piscine enterrée sur la commune de Villerest.

Maison avec piscine à Villerest – secteur Mirandole
Arthurimmo vous propose cette belle maison familiale située au calme, au fond d’une impasse, dans la commune de Villerest. À seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire s’ouvrent directement sur une véranda et une terrasse carrelée, prolongées par un jardin clos de 700 m² et une piscine enterrée à l’abri des regards.

À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrent un confort idéal pour toute la famille. Les volumes déplafonnés apportent charme et caractère à l’ensemble.

Côté équipements, la maison dispose de radiateurs électriques, de climatisations réversibles pour optimiser vos dépenses énergétiques, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.

Un garage de 25 m² avec porte motorisée, surmonté d’un grenier de même dimension, ainsi qu’un cabanon de jardin complètent les prestations.

✅ Les atouts de cette maison :
Luminosité exceptionnelle ☀️

Piscine privée ‍♀️

Jardin clos et sans vis-à-vis

Espaces généreux et déplafonnés ✨

Maison en excellent état

Une maison de charme, idéale pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Maison de village à Perreux (42120)

EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cette magnifique maison de village sur 3 niveaux, au charme authentique et aux volumes surprenants !

Rez-de-chaussée

➡️ Grande pièce à vivre idéale pour recevoir, avec un petit bar convivial
➡️ Cave au fond de la pièce, parfaite pour le rangement ou le stockage

1er niveau

➡️ Pièce de vie séjour, avec cuisine semi-ouverte
➡️ Suite parentale : salle de bain avec douche italienne, vasque, dressing
➡️ WC séparés
➡️ Petit bureau derrière une véranda lumineuse
➡️ Buanderie pratique
Chauffage via et radiateurs électriques et cheminée pour une ambiance chaleureuse garantie !

2ᵉ niveau – Sous plafond cathédrale

➡️ Grande pièce coin TV/ Salle de jeux
➡️ 2 chambres avec salle de bain communicante
➡️ Mezzanine au-dessus des chambres : espace supplémentaire à imaginer selon vos envies ✨

Atouts extérieurs

➡️ 2 places de parking privées
➡️ Jolie terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air ☀️ ️
➡️ Parcelle de terrain non attenante, idéale pour jardinage ou loisirs

Confort & Infos techniques

➡️ Chauffage électrique + cheminée
➡️ DPE : D
➡️ TAXE FONCIERE rikiki : 400 €

OUCHES – Votre agence Arthurimmo Roanne vous présente en exclusivité cette sublime villa contemporaine de plain-pied, d’environ 130 m² habitables, accompagnée de sa dépendance aménagée de plus de 100 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort et équipements premium.

✨ Des prestations exceptionnelles

La maison principale offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable :

Hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux de plus de 50 m².
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Salle d’eau avec douche italienne et double vasque.
Cellier fonctionnel.

Chauffage par pompe à chaleur – Classe énergétique A

Espaces extérieurs et détente

Sur un terrain arboré de 1027 m², vous profiterez :

De deux grandes terrasses idéales pour recevoir ou se détendre.
D’une piscine chauffée au sel, 4m x 8m, parfaitement intégrée au jardin.

Dépendance & équipements rares

Une annexe exceptionnelle de plus de 100 m², entièrement aménagée, propose :

Un superbe espace de vie supplémentaire.
Une cave vitrée spectaculaire, véritable pièce maîtresse.
Une rôtissoire professionnelle, rare sur le marché.
Un garage hors norme de 75 m² vient compléter le bien.

Un bien rare à la vente

Villa prête à vivre, aux prestations absolument uniques.
Vous n'aurez plus qu’à poser vos valises !

Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

✨ Un véritable bijou en pierres apparentes, disponible uniquement chez Arthurimmo Roanne ! ✨

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 134 m², où le charme de l’ancien rencontre le potentiel d’un nouveau projet de vie. Construite en pierres, solide et authentique, elle dégage cette personnalité unique que l’on apprécie tant : un vrai cocon à façonner selon vos envies ❤️

️ 5 chambres spacieuses — idéal pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace de travail inspirant.
Quelques travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité en or, notamment pour un premier achat avec le PTZ, afin de personnaliser votre maison tout en maîtrisant votre budget

Deux logements possibles ? Oui… et presque prêts !

Vous rêvez d’un investissement simple et efficace ?
Cette maison dispose déjà de :
✔️ 2 portes d’entrée
✔️ 2 cuisines
✔️ 2 compteurs
✔️ 2 chaudières
✔️ 2 salles d’eau

Ce qui signifie : 2 logements indépendants quasiment prêts, parfaits pour un excellent rendement locatif !
De quoi compléter vos revenus ou loger un proche en toute autonomie ️

Un extérieur qui respire la tranquillité

Imaginez-vous profiter du jardin avec vue, idéal pour vos soirées d’été, vos repas en famille ou un simple moment de détente au soleil.
Ajoutez à cela une terrasse-balcon offrant une vue imprenable… un véritable atout qui change tout

Emplacement idéal

Située dans une rue calme, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces : boulangerie, pharmacie, supérette… tout ce dont vous avez besoin au quotidien ️

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette charmante maison, pleine d’authenticité, idéalement située dans le secteur recherché des Canaux à Riorges.

Avec une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose de :

Une salle à manger / cuisine lumineuse.
Un salon cosy.
2 chambres.
Une salle d’eau avec WC.
Grande terrasse donnant sur le jardin.

Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, véritable atout pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménageable selon vos envies.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 8 m² vient compléter les prestations du bien.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son charme et de l’adapter à votre confort actuel.

Située à deux pas des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal, calme et pratique au quotidien.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.

VILLEREST - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine américaine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Espace buanderie et garage attenant. Chauffage par chaudière à granulés. Portail motorisé.
Une piscine permet de profiter des beaux jours.
Dans le jardin, un studio indépendant avec toutes les commodités vient compléter les prestations de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 61 m² situé à Roanne, secteur Lucien Sampaix. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois pièces bien distribuées, idéales pour une petite famille ou un couple. Le séjour bénéficie de larges fenêtres assurant une isolation phonique et thermique tout en permettant une belle lumière naturelle.
La cuisine équipée se prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres et un espace dressing.
Salle de bains avec baignoire.

De plus, cet appartement bénéficie d’un accès à un jardin collectif, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Proche des commodités locales et des transports en commun, ce logement à Roanne est un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et vie pratique.
N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour de plus amples renseignements.

NOUVEAUTÉ au COTEAU (42120)
maison d’architecte pleine de charme et de caractère sur un terrain de 700 m2

ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés | ⚙️ Climatisation
Charges comprenant l'eau et le chauffage

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Belle opportunité à saisir ! ️

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

PRADINES – Corps de ferme en pierres rénové avec cachet et volumes exceptionnels

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roanne, ARTHURIMMO Roanne vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité.

Édifiée sur deux ailes, la propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel rare.

La première aile, à finir d'aménager, s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, une salle d’eau, un dressing et une vaste chambre. Une cave vient relier cet espace à la seconde aile.
À l’étage, une belle mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau.

La seconde aile a été rénovée et propose un spacieux salon avec poêle à granulés ouvrant sur l’extérieur, une cuisine et une salle à manger avec chauffage au sol. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie, complètent harmonieusement cet ensemble.

En annexes, vous profiterez d’un grand garage couvert d'environ 90m² et d’une dépendance/atelier d’environ 24 m², idéale pour un projet d’aménagement ou pour du stockage.

Un lieu unique, authentique et élégant, où chaque pierre raconte une histoire.

➡️ Venez découvrir ce bien d’exception, au cœur d’un cadre champêtre à proximité immédiate de Roanne.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO Roanne pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE –
À proximité de Feurs (Loire)

Dans un environnement préservé, calme et arboré, cet ancien corps de ferme réhabilité avec soin allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne ✨



au-delà des grilles en fer forgé , au bout de ce chemin privé bordé d'arbres, vous traversez une cour gravillonnée qui vous laisse pénétrer dans un ancien corps de ferme composé de 3 longères magnifiquement réhabilitées et reliées entre elles par des espaces fonctionnels et lumineux.

Entrons dans les lieux :

On commence par une entrée spacieuse et fonctionnelle dans laquelle trône un ancien puits qui donne le ton de toute la visite. Le charme commence déjà à opérer...

A gauche, on se dirige vers une grande cuisine dinatoire et une belle salle à manger ouvrant sur terrasse ,
pour suivre on arrive dans la suite parentale xxl , avec dressing et salle de douche

A droite on partira vers le petit bureau, niché dans un bow-window donnant directement sur le parc,
Il permet aussi l'accès au salon cathédrale, une pièce accueillante et chaleureuse avec une très grande mezzanine bibliothèque.

Depuis l'entrée, un escalier d'époque mène à l'étage :
2 suites avec salles d’eau privatives, un petit salon (ou 3e chambre) + coin bureau

Pour compléter ce bien d'exception , un studio indépendant de 50 m² et encore 2 vastes espaces à aménager : 121 m² à l’étage + mezzanine de 180 m² offrant un énorme potentiel !

Système de chauffage neuf par chaudière à granulés (2025)
Garage, cave, grange, grande salle de jeux / réception (80 m²)
Terrain piscinable

Nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, résidence multigénérationnelle ou activité professionnelle.

À 5 minutes du centre de Feurs, à équidistance de Roanne et Saint-Étienne (30 min de l’Hôpital Nord).

✨ Un bien rare, au charme unique, à découvrir absolument!

Contactez Valérie pour plus d’informations ou planifier une visite privée.

Appartement T3 rez-de-jardin à RIORGES

Arthurimmo Roanne vous présente ce joli appartement situé dans un quartier calme de l'agglomération roannaise.
2 chambres spacieuses et une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, cet appartement dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri.
Toute petite copropriété pour de faibles charges 70€/ mois
2 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² complètent ce bien coup de cœur.
Chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf.

Venez le visiter sans tarder !

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨
Appartement à rénover ️ pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif

Situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de :
➡️ Séjour lumineux avec double balcon exposé Est-Ouest ☀️
➡️ 2 chambres + 1 bureau ️
➡️ Salle de bain avec loggia + WC séparés
➡️ Garage + cave ️ + grand jardin collectif

‍ ‍ Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Petite copropriété avec faibles charges

Écoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l’immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien.

Contactez vite Valérie pour organiser une visite !