Maison à vendre

L’agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe propriété de caractère. au charme typique des bastides. nichée dans un environnement verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 168 m². la maison principale séduit dès l’entrée par son authenticité et ses matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée. idéal pour vos soirées d’hiver.

À l’étage. l’espace nuit se compose de 4
chambres. d’une salle de bains. ainsi que d’un espace fonctionnel incluant buanderie et dressing.

Des dépendances aux multiples possibilités

Cette propriété offre également de nombreux espaces annexes qui sauront répondre à tous vos projets :

Une salle de sport.
Deux caves.
Un grand garage double.
Une magnifique pièce de 70 m² avec pierres apparentes. à aménager selon vos envies (atelier. gîte. espace réception…).

Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète l’ensemble : parfaite pour accueillir famille. amis ou envisager une activité d’hébergement.

Un cadre naturel exceptionnel

Implantée sur un terrain d’environ 1.4 hectare. la propriété bénéficie d’un environnement arboré et soigné. avec de nombreuses essences : oranger du Mexique. eucalyptus. et une grande variété de plantes ornementales.

Vous profiterez également d’une piscine 5 x 10 m. idéale pour les beaux jours. dans un cadre intime et préservé.

✨ Un bien rare. alliant charme. espace et potentiel. à découvrir sans tarder.

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Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

ARTHURIMMO ROANNE vous propose en EXCLUSIVITE, au cœur de la Côte Roannaise, cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables qui vous séduira par son charme authentique, son potentiel et sa vue dégagée sur la campagne environnante.

✨INTERIEUR

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et conduit à une cuisine équipée de 35 m² avec garde-manger. Ce niveau comprend également un espace actuellement aménagé en chambre, ainsi qu’un dégagement avec rangements.

Un bel escalier en bois vous mène au demi-palier où se trouve le salon / salle à manger de 25 m², véritable cœur de la maison. Une chambre avec placard intégré complète ce niveau, idéale pour la famille ou les invités. ️

À l’étage supérieur, vous profitez d’un confort optimal :
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et accès à un balcon bressan plein de charme, donnant sur la terrasse et la cour intérieure.

EXTERIEUR

La maison s’ouvre sur une cour intérieure close de 300 m², intime et pratique, pouvant accueillir un véhicule. Juste en face, un terrain non attenant de 830 m² offre de nombreuses possibilités : stationner plusieurs véhicules, créer un potager ou envisager un projet locatif. Une cave / chaufferie de 25 m² complète les espaces annexes.

⚡CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien est équipé d’un portail électrique et d’un visiophone, et bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour plus de renseignements !

RIORGES – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE

Dans un quartier recherché de Riorges, découvrez cette maison des années 50 d’environ 153 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 480 m².

Elle se compose au premier niveau d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet propose une cave, deux pièces de stockage et un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un confort de vie moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.

Une opportunité à saisir !
Contactez dès maintenant votre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.

LENTIGNY - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison des années 1930 qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2014/2015, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lentigny, d'une surface habitable d’environ 159 m², elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres et un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 37.80 m², idéale pour les beaux jours.

Les dépendances complètent ce bien avec :

Un garage spacieux d’environ 52 m².
Trois cabanons pour une surface totale d’environ 23.5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2.800 m², offrant espace, tranquillité et potentiel.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de verdure, à quelques minutes de Roanne.

ROANNE - Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de caractère des années 1920, développant environ 220 m² habitables, idéalement située et implantée sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², véritable havre de paix en cœur de ville.

Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant sublimé par ses carreaux de ciment d’époque. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l’étage, vous découvrirez un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

Le niveau inférieur complète harmonieusement la maison avec un salon chaleureux d’environ 30 m², une cuisine d’été, une salle d’eau, une grande buanderie ainsi qu’une cave.

Cette demeure a su préserver tout le cachet et l’élégance des années 1920 : parquets anciens, cheminées d’apparat et éléments authentiques viennent souligner son caractère unique.

À l’extérieur, le jardin paysagé de 800 m², rare en ville, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de convivialité.

✨ Un bien rare sur le marché roannais, qui séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

Une visite s’impose !
Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour découvrir cette pépite.

VILLEREST – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE – Idéal Investissement Locatif

Votre agence Arthurimmo Roanne vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d’environ 110 m², située sur la commune recherchée de Villerest, vendue avec locataires en place.
Loyer actuel : 890 € / mois, offrant une rentabilité immédiate.
La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage double permettant de stationner deux véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 684 m², agréable et facile d’entretien.
✅ Maison de plain-pied
✅ 4 chambres
✅ Garage double
✅ Locataires en place – revenu locatif immédiat

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

Arthurimmo Roanne a le privilège de vous présenter une propriété d’exception, idéalement située au cœur d’un secteur prisé de Riorges.
Développant près de 270 m² habitables, cette demeure de caractère incarne l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et l’exigence d’une rénovation raffinée.
Dès le seuil franchi, les volumes majestueux et la luminosité naturelle imposent le ton.
Le vaste salon de réception, d’une superficie supérieure à 30 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur par de larges surfaces vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la lumière du jour.
Dans son prolongement, une remarquable salle à manger de plus de 30 m² séduit par sa hauteur sous plafond et ses éléments d’époque soigneusement préservés. Les amateurs apprécieront la présence d’une cave à vin intégrée, véritable invitation à la convivialité.
La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée, propose un espace dinatoire raffiné, pensé pour les instants partagés.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante salle de jeux, pouvant aisément être transformée en cinquième chambre ou bureau selon vos envies.
L’étage, accessible par un superbe escalier en bois ouvrant sur une galerie pleine de charme, dévoile un espace nuit d’exception.
La suite parentale, véritable appartement privé de 43 m², domine les horizons et bénéficie d’une terrasse exclusive, d’un vaste dressing et d’une salle de bains aux prestations soignées.
Deux autres chambres d’environ 20 m² chacune, baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, disposent chacune de leur salle d’eau privative.
Une quatrième chambre complète cet étage, avec la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un écrin paysager de 1 100 m², parfaitement arboré. Terrasse, espaces verts intimistes et atmosphère paisible composent un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.

Les atouts :

Cachet authentique sublimé par une rénovation de qualité.

Volumes remarquables et distribution harmonieuse.

Prestations soignées et maison en parfait état.

Adresse recherchée.

Bien rare sur le secteur.

Une demeure singulière, destinée aux amateurs de biens de caractère conjuguant élégance, authenticité et confort contemporain.

À découvrir sans tarder.

VILLEREST - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine américaine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Espace buanderie et garage attenant. Chauffage par chaudière à granulés. Portail motorisé.
Une piscine permet de profiter des beaux jours.
Dans le jardin, un studio indépendant avec toutes les commodités vient compléter les prestations de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

PRADINES – Corps de ferme en pierres rénové avec cachet et volumes exceptionnels

Dans un environnement calme et verdoyant. à seulement quelques minutes de Roanne. ARTHURIMMO Roanne vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme en pierres apparentes. alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité.

Édifiée sur deux ailes. La propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel rare.

La première aile, à finir d'aménager, s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, une salle d’eau, un dressing et une vaste chambre. Une cave vient relier cet espace à la seconde aile.
À l’étage, une belle mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau.

La seconde aile a été rénovée et propose un spacieux salon avec poêle à granulés ouvrant sur l’extérieur, une cuisine et une salle à manger avec chauffage au sol. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement cet ensemble.

En annexe, vous bénéficierez d’un vaste garage couvert d’environ 90 m² ainsi que d’une dépendance/atelier d’environ 24 m², parfait pour un projet d’aménagement, un espace de bricolage ou du stockage.

Le tout sur une magnifique parcelle d’environ 6 000 m² piscinable, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Un lieu unique, authentique, où chaque pierre raconte une histoire.

➡️ Venez découvrir ce bien d’exception. au cœur d’un cadre champêtre à proximité immédiate de Roanne.

Contactez dès maintenant de votre agence ARTHURIMMO Roanne pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SAINT-LEGER-SUR-ROANNE : Située à seulement quelques minutes de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose de découvrir cette superbe maison familiale d’environ 300 m² habitables et son terrain de plus de 1860 m², nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Séjour lumineux de 50 m², ouvrant directement sur le jardin, avec piscine hors-sol et jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

Cuisine équipée haut de gamme.

Salle de jeux, buanderie et cave en rez-de-jardin.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée lumineux.

Spacieuse salle à manger.

Deux chambres, dont une avec dressing.

Salle de bains avec douche et baignoire.

Bureau idéal pour le télétravail.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.

Salle d’eau.

Grenier et mezzanine offrant des espaces complémentaires.

Les +

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépendance à rénover d’environ 450 m², avec garage : un véritable potentiel pour projet professionnel, locatif ou familial !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et au cadre de vie exceptionnel.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette charmante maison située sur la commune de Saint-Edmond, à proximité immédiate de Charlieu, dans le département de la Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne – Franche-Comté.

Implantée sur un terrain d’environ 1295 m², cette maison d’habitation offre une surface d’environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée dinatoire, idéale pour les repas en famille,

Un séjour lumineux,

Un salon cosy,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant,

Une buanderie fonctionnelle.

À l’étage :

4 chambres,

Un bureau,

Un dressing,

Un WC.

Extérieurs :
Dépendances de jardin, parfaites pour le rangement ou les loisirs.
Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Charlieu.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE.

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Possibilité d'acquérir, en plus, un atelier/plateau de 245 m².

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

À Vendre – Roanne : Superbe Maison de plain-pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

CORDELLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison en pierres, rénovée avec goût située dans un village à 15 minutes de ROANNE. Elle offre, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée récente, une buanderie et un wc.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Le dernier étage propose un bureau pouvant servir aussi de troisième chambre. Belle cave voutée en sous-sol.
Chauffage au sol et radiateurs par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granules neuf.
Maison de village sans jardin.
Coup de cœur pour cette charmante et coquette bâtisse avec beaucoup de charme.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.