Immobilier à vendre

ROANNE - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T2 d'environ 48 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, secteur Boulevard Baron du Marais.
Il offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un séchoir ainsi qu'un grand placard de rangement.
Fenêtre PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz.
Charges de copropriété d'environ 75 euros/mois.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage privatif.
Idéale pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Prévoir un léger rafraichissement de certaines peintures.
Proche des écoles, de la gare et des commerces, il est idéalement situé.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

CORDELLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison en pierres, rénovée avec goût située dans un village à 15 minutes de ROANNE. Elle offre, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée récente, une buanderie et un wc.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Le dernier étage propose un bureau pouvant servir aussi de troisième chambre. Belle cave voutée en sous-sol.
Chauffage au sol et radiateurs par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granules neuf.
Maison de village sans jardin.
Coup de cœur pour cette charmante et coquette bâtisse avec beaucoup de charme.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.
Prix affiché : ***Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive***
Honoraires à la charge du vendeur."

SAINT-DENIS-DE-CABANNE – Authentique demeure en pierres avec dépendances sur plus de 5000 m² de terrain.

Arthurimmo Roanne vous propose à la vente cette magnifique propriété de caractère, typique du Brionnais, située à Saint-Denis-de-Cabanne, dans un cadre calme et verdoyant.
Cette belle bâtisse en pierres de 230 m² habitables vous séduira par son charme et ses volumes. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d’eau et WC. Deux belles terrassent pour profiter des beaux jours!
À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et un second bureau.
Au deuxième étage : une vaste salle de jeux ainsi qu’une suite parentale.
En annexes, une chaufferie, une cave et un débarras.

À l’extérieur, plusieurs dépendances apportent un potentiel supplémentaire :
- Un Grand Couvert d’environ 450 m²
- Un appentis
- Un hangar

Bonus rare : une seconde maison rénovée en pierres apparentes d’environ 70 m², idéale pour un gîte ou maison d’amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau et un cellier.

Un bien de caractère, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou toute personne en quête d’espace et d’authenticité.

Contactez notre équipe ARTHURIMMO ROANNE pour plus d’informations ou organiser une visite. Coup de cœur assuré !

ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'architecte édifiée sur plus de 3000 m² de terrain.

Vous cherchez le calme et le luxe à 5 min du centre ville? Cette maison d'architecte est faite pour vous.
Une construction moderne avec toit terrasse, réalisée par un cabinet d'architectes de la région en 2019.
En entrant dans un vaste vestibule, très lumineux vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de cette immense pièce de vie de 100 m² dont la baie coulissante en aluminium permet à la lumière d'inonder toute la pièce et qui donne accès à la terrasse de 25 m² sur pilotis surplombant un grand couloir de nage.
Depuis sa cuisine ouverte sur le séjour et toute équipée haut de gamme, vous aurez accès aux 2 autres terrasses latérales de 25 m² chacune permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A ce niveau vous trouverez également un grand cellier et une buanderie attenants à la cuisine et des toilettes suspendus avec lave-mains et placard de rangement.
Un bel escalier aux marches suspendues mène aux 3 chambres.
Deux chambres de 16 m² équipées d'un coin bureau intégré et d'une salle d'eau privative (douche italienne) donnent sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. Elles sont communicantes aussi sur un vaste espace bureau ou salle de jeux qui mène lui aussi jusqu'au couloir de nage.
L'immense suite parentale de presque 20 m² est dotée d'une salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche italienne et baignoire ilot, d'un vaste dressing de 8 m² et permet elle aussi un accès sur la terrasse extérieure de 132 m² .
Une cave, de nombreux rangements et un très grand couloir destiné à accueillir un espace de jeux ou un bureau complètent le tout.
Equipée de la vidéosurveillance, d'un chauffage par pompe à chaleur au sol avec gestion individuelle des pièces, de menuiseries aluminium avec VR BSO entièrement domotisés, cette maison est un coup de cœur assuré.

Pour une visite, contactez votre agence !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette très belle villa contemporaine d'environ 185 m² habitables située à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne et pourtant proche de la campagne. Située sur un terrain de 753 m², elle est composée en rez de jardin d'un vaste séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse qui vous accueillera lors de vos repas ensoleillés. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une salle de bains. Le sous-sol propose une 5ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grand espace bureau. Un espace buanderie, 4 wc et un garage double de 45 m² environ complètent les prestations de ce bien. Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Proche des écoles et commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence pour toute demande de renseignements ou afin d'organiser une visite.

BRIENNON - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison d'environ 130 m² habitables située sur un terrain de plus de 5000 m².
Elle offre, en rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, une première chambre et un wc.
L'étage est composé de 3 chambres et d'un second wc.
Grange attenante de 26 m².
Une dépendance à usage d'atelier de 27 m² complète les prestations de ce bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Prévoir un rafraichissement afin de bénéficier d'un confort plus actuel.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et pour découvrir cette maison plein de charme.

ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble du Boulevard Baron du Marais.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon filant, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Appartement à rénover.
Cave au sous-sol et garage privatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de ville d'environ 164 m² située à quelques minutes du centre-ville, secteur Lucien Sampaix.
Elle st composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains, 2 wc, 4 chambres.
Située sur un terrain arboré d'environ 770 m², elle nécessite une remise totale au goût du jour. Idéale comme résidence principale ou pour la création de trois logements distincts.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour de plus amples renseignements.

Arthurimmo Roanne vous présente en EXCLUSIVITE cette belle propriété agricole située au nord de ROANNE.

Avec une grande stabulation et des étables pour plus de 50 charolaises, 43 hectares de terres et un étang exploitable pour la pêche.

Descriptif de l'exploitation :

* stabulation libre 1000 m²
* grange en pierres de 300 m²
* fenière de 200 m²
* fumière bétonnée 450 m²
* fosse à lisier 95 m³
* 42 hectares de terrains attenants
* 8 hectares en possible fermage
* un étang de près de 5000 m²
* une grande cour

Idéal pour une exploitation bovine ou pour installer vos moutons, vos chèvres ou vos chevaux.
Mini ferme pédagogique possible.

Pour tout renseignement, contactez Valérie.

Appartement T3 rez-de-jardin proche Rond-point des canaux

Arthurimmo Roanne vous présente en Co Exclusivité ce joli appartement situé dans un quartier prisé de l'agglomération roannaise.
Avec ses 2 chambres spacieuses et sa pièce de vie donnant sur une cuisine équipée , il dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri.
Toute petite copropriété pour de faibles charges 70€/ mois
3 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² aménageables complètent ce bien coup de cœur.
Chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf.

Venez le visiter sans tarder !

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.

Arthurimmo Roanne vous présente cette charmante maison à Commelle-Vernay.
Sur une commune prisée du Roannais, venez découvrir cette belle maison en pierres apparentes, sur son grand terrain arboré de près de 2900 m².
Composée d'une pièce de vie donnant sur une véranda au RDC avec une salle d'eau, cellier qui permettent un accès à une cave voutée, et de 3 chambres et une salle de bains à l'étage.
A l'extérieur, dans ce grand jardin de 2900 m² se trouvent :
* un garage indépendant.
* un atelier avec auvent pour abri voiture.
* un cabanon attenant.
Esprit cocooning pour cette maison coup de cœur.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison à venir visiter sans tarder !

MABLY - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une demeure des années 1930 et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m².
La maison d'habitation d'environ 220 m² reflète le charme des années 30 avec parquets et carreaux de ciment. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et un wc.
Le premier étage offre 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres à rafraichir avec leurs cabinets de toilettes.
Au sous-sol, deux caves.
Ce tènement immobilier propose également 3 appartements pouvant générer des revenus locatifs. Un premier appartement d'environ 40 m² rénové et meublé prêt à être loué, ainsi que deux autres appartements de 60m² et 75 m² en cours de finitions. Divers plateaux à aménager ainsi qu'un grand garage complètent les prestations de ce bien.
Le potentiel d'aménagement et de rendement locatif est énorme pour un investisseur avec la création de studios complémentaires.
N'hésitez pas à contacter votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - VOTRE AGENCE ARTHURIMMO vous propose les murs commerciaux de cet HOTEL-RESTAURANT situé en hyper centre d'une ville du département de la Loire (42).
Le bâtiment, récemment rénové en intégralité, offre 10 chambres de standing et un restaurant de type bistronomique.
Le fonds de commerce peut-être vendu avec les murs.
Location actuelle de 144.000 € / an.
Contactez votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison d'environ 153 m² située à l'abri des regards.
Dans un style Atelier d'artiste et assez atypique, elle offre, en rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine.
L'étage est composé de deux chambres et d'une seconde salle d'eau.
Espace extérieur clos avec terrasse et cabanon.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants.
Proche des écoles et commerces, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.