Immobilier à vendre

RIORGES - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison des années 1900 d'environ 240 m² avec cachet d'origine.
Elle offre en rez-de-chaussée, une cuisine sur cour, un petit salon ainsi qu'un grand séjour et une salle à manger, un bureau, une cuisine d'été, un hall et son très bel escalier.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
La demeure dispose également de grandes caves ainsi qu'un vaste grenier aménageable de près de 125 m².
Le charmant terrain clos et arboré d'environ 1000 m² possède un garage, une ancienne écurie et un local à usage d'orangerie.
La maison nécessite quelques travaux d'aménagement afin d'exprimer tout son potentiel.
A visiter sans tarder! Contactez Sandrine pour toute demande d'informations complémentaires.
Située à proximité des écoles et commerces.

ROANNE – ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison familiale des années 50 de 190M² habitable (250M² de surface utile) avec jardin clos et arboré.
Située au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne sur un côté est composée de 3 niveaux.
Au 1er niveau l’entrée distribue une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard et dressing, une salle d’eau et son WC séparé, un premier salon de 35M² avec une cheminée habillée d’étagères et placards sur mesure.
Sur ce même niveau, on retrouve une extension de 54M² aménagée en salle de réception lumineuse.
Au niveau supérieur, un palier avec placards distribue 3 chambres dont une chambre double de plus de 22M².
Au sous-sol, vous trouverez un atelier, un cellier, une grande buanderie/chaufferie, un bureau de 15M² équipé de placards muraux, volets métalliques et un grand garage de 55M² avec porte séquentielle.
Joli jardin et allée fermés par portail électrique.
Toiture suivie, isolation des combles 2020, extension et façade de 2006.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Contacter Annick pour toute demande de renseignements !

OUCHES - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison individuelle comprenant à l'étage, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec poêle à granules , 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement de type 1 à rafraîchir constitué d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
De nombreuses dépendances et garages complètent les prestations de ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 3200 m². Prévoir quelques travaux de mise aux normes. Maison située seulement à 5 minutes de Roanne et à proximité des écoles et commerces. Contactez Sandrine pour toute demande de visite.

LE COTEAU - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose un appartement d'environ 57 m² en rez-de-chaussée surélevé situé au Coteau, en retrait de l'avenue de la Libération dans une petite copropriété avec une cour partagée.
Il offre, une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Beau potentiel pour cet appartement qui a été très bien entretenu !
Contactez Eva pour toutes demandes d'informations et pour visiter!

ROANNE CENTRE VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet agréable appartement traversant d'environ 84 m² au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour donnant sur un balcon,2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé .
Une cave complète ce bien.
Rénové avec goût en 2019, proche de tous les commerces et services, venez le découvrir!
Contactez Eva pour toutes demandes de visites.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette superbe maison de type Loft d'environ 250 m² habitables située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
Elle offre de grands espaces lumineux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée ainsi que d'un magnifique séjour de 55 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée de grande qualité avec ilot central ainsi qu'un espace buanderie. Une véritable salle de cinéma enchantera les amoureux de films de grande qualité.
Le premier étage est composé de deux belles chambres, une suite parentale avec salle de bains balnéo et grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Une pièce détente pourra faire office de chambre complémentaire.
Le deuxième étage offre un panorama vertigineux sur le séjour. Vous pourrez y découvrir une chambre, un espace salle de sport ainsi qu'une nouvelle salle d'eau.
L'espace extérieur est havre de paix dans un esprit zen. Il propose une piscine chauffée semi couverte, un espace Spa ainsi qu'un grand Solarium de près de 40 m² où vous pourrez vous détendre à longueurs de journées.
Prestations de qualité pour ce Loft avec chauffage individuel par aérothermie et sol rafraichissant, climatisation, cheminée design au bioéthanol.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien.
Proximité immédiate des écoles et commerces.
Contacter Guillaume pour toutes demandes de renseignement ou afin d'organiser une visite.

POUILLY-LES-NONAINS - EXCLUSIVITE AGENCE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette Villa construite en 1995, d'une surface habitable d'environ 135 m² sur son jardin clos et arboré de 975 m².
Elle offre, en rez-de-chaussée, un vestibule d'entrée, un séjour lumineux et une cuisine équipée semi ouverte. A l'étage se trouvent 3 chambres toutes avec du rangement et une avec son dressing et sa salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau individuelle avec douche italienne et double vasque.
Le sous-sol semi-enterré propose une vaste salle de jeux ainsi qu'un espace buanderie.
Grand garage de près de 40 m² et cave.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz.
Très beau terrain clos avec portail automatisé.
Proche école et commerces.
Environ calme. Vous serez séduit.
Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

LE COTEAU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement très lumineux de 66 m2 au 2 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle à manger (qui peut se transformer en chambre), une salle d'eau et un WC séparé.
Balcon, garage et cave complètent le bien.
Venez découvrir cet agréable appartement dans un endroit calme et proche de toutes les commodités!
Appartement disponible à partir du 15 juin 2023.
Contactez Eva pour toutes demandes de visites.

ROANNE CENTRE - EXCLUSIVITE AGENCE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier d'environ 155 m² à rénover en intégralité situé en hyper centre ville de ROANNE. Il est composé de divers plateaux à optimiser. Idéal pour la création d'un Loft ou d'une maison de ville. Le grand plus de ce tènement immobilier est son jardin privatif d'environ 175 m² à l'abris des regards.
A voir sans tarder !
Contacter Guillaume pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

ROANNE CENTRE - EXLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette charmante maison de ville d'environ 140 m² habitables avec son patio, sa piscine chauffée de 4m X 3m et sa cuisine d'été. Elle offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec son poêle à granulés, sa très belle cuisine équipée haut de gamme, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, 2 grandes chambres équipées chacune d'un dressing, un WC. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de plus de 20 m².
Le patio accueille une place de stationnement. Vous ne pourrez qu'être séduit par le charme et les prestations de cette coquette maison. A visiter rapidement ! Contactez Sandrine pour toute demande d'informations.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison rénovée sur son terrain de 777 m². Elle offre un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Sous-sol complet composé d'un garage de 32 m², une buanderie et un atelier. La maison dispose aussi d'un second garage de 21 m² non attenant. Climatisation, double vitrage et volets roulants. Proximité des écoles et commerces. A voir rapidement! Contactez Giovanni pour toutes demandes de renseignements.

ROANNE MULSANT - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement de type 2 d'environ 63
m² situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'aménager en plus des combles d'une superficie d'environ 30 m². Cave.
Situé à proximité des écoles et commerces, ainsi que de la place Victor Hugo.
Charges mensuelles d'environ 60 euros.
Contactez votre conseiller immobilier Mathys pour toutes demandes de visites.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose un appartement d'environ 52 m² situé à Roanne, secteur Rue Saint Alban, proche du centre ville, des commerces et des écoles.
Il offre, un hall d'entrée, un séjour d'environ 20 m², une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC.
Avec l'appartement, nous vendons aussi un garage individuel situé avenue de Paris.
Charges d'environ 56 euros / mois.
Stationnement gratuit à proximité.
Travaux à prévoir.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

SAINT ROMAIN LA MOTTE – ARTHURIMMO ROANNE vous présente à la vente cette maison familiale semi-enterrée de plus de 180 m² habitables avec un terrain piscinable d’environ 1600 m² comprenant plusieurs dépendances dont une avec un jacuzzi, une autre avec un atelier, un potager et un carport pouvant accueillir 2 voitures et un camping-car.
Nous entrons sur une grande véranda chauffée et climatisée donnant sur une pièce de vivre de plus de 60 m² avec mezzanine, une cuisine semi ouverte et entièrement équipée et wc.
Un demi-palier nous permet d’accéder à 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
En sous-sol on retrouve une buanderie, un cellier, un bureau ainsi qu’une pièce de plus de 20 m² pouvant faire office de 4 ème chambre.

- Volets électriques (moustiquaires sur certaines ouvertures)
- Portail électrique
- Cuve de récupération des eaux de pluie
- Climatisation réversible
- Tout à l’égout avec un assainissement aux normes
- Excellent Diagnostic Énergétique 2022 : DPE Classe C
- Taxe Foncière 2023 : 1091€

Cette maison est située aux portes de la Côte Roannaise, à 5 min de Roanne, à proximité des commerces et des commodités.
À seulement 1 h de Lyon.

Contactez Marie pour toute demande de renseignements complémentaires ou afin de convenir d’une visite.

NERVIEUX-ARTHURIMMO ROANNE vous propose une grande maison de village à rénover à seulement 5 minutes de Balbigny.
Au rez-de-chaussée: entrée, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger et une cuisine qui donne sur une terrasse.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres avec parquet.
Au 2ème nous retrouvons deux grands espaces qui peuvent être transformés en chambres et/ ou salle de jeux.
Une cour avec terrasse, un atelier, un garage et une cave complètent le tout!
De l'imagination et des travaux pour faire de cet endroit la maison de vos rêves!
Contactez Eva pour plus d'informations!