Immobilier à vendre

SAINT ETIENNE LE MOLARD - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette magnifique propriété avec une vue à couper le souffle sur la plaine du Forez et les Monts de la Madeleine. L'extérieur offre un terrain aménagé et arboré d'environ 2900 m² avec une terrasse entièrement pavée de pierre en opus romain. La chaudière haut de gamme et Buredus, ainsi que des panneaux solaires vous permettront d'optimiser votre système de chauffage. Un spacieux carport pourra abriter vos véhicules et votre camping car.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une belle pièce à vivre d'environ 53 m² avec sa charmante cheminée, une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m², une véranda d'environ 19 m², une pièce d'environ 24 m² pouvant office de bureau ou de chambre et une seconde chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 16 m²et son WC séparé. En gravissant le bel escalier, l'étage offre trois grandes chambres, deux avec leur salle de bains et une troisième avec sa salle d'eau, chacune dispose de son WC.
A votre arrivée, la maison surplombe une grande piscine de 11m x 5m avec une pompe à chaleur, son pool house avec son bar. Une très grande véranda, haut de gamme, d'environ 55 m² avec sa cuisine d'été incorporée et son tourne broche vous permettront d'apprécier la vue et de régaler vos amis.
Maison de grand standing à visiter rapidement. Pour une visite contactez Sandrine.

LE COTEAU - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T2 d'environ 55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué. Le loyer est de 483 euros mensuels. Il propose un beau séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau avec douche, un hall, une cuisine équipée récente avec cellier. Plusieurs placards de rangement.
Un grand balcon d'environ 10 m² permet d'apprécier la vue sur les collines. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage récentes et de sols modernes.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Charges d'environ 150 euros / mois. Contacter Guillaume pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite.

RIORGES - EXCLUSIVITE AGENCE - PRODUIT RARE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables et son terrain de près de 850 m² avec piscine. Elle propose de plain-pied un vaste séjour avec magnifique cuisine équipée ouverte, un cellier, un hall d'entrée avec grand placard, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé. L'étage est composé d'un palier desservant deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc séparé. Climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Chauffage individuel au gaz de ville. Piscine au sel chauffée avec un espace poolhouse. A visiter sans tarder ! Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements.

ROANNE RUE PIETONNE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - ARTHURIMMO ROANNE vous propose les murs commerciaux d'un magasin de prêt à porter.
Idéalement situé, le magasin est loué par une grande enseigne depuis de longues années.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.

SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette superbe villa de plain-pied avec piscine et terrain d'environ 1940 m².
Avec une surface habitable de 155 m², cette villa offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de jeux, d'un grand séjour lumineux, d'une chaleureuse cuisine équipée et d'une belle terrasse pour profiter du soleil.
Le vrai point fort de cette villa est sa magnifique piscine privée, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain est également parfait pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants, offrant amplement d'espace pour les jeux et les activités en plein air.
Cette villa est située dans un quartier calme, offrant une tranquillité et une intimité absolues. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes : la vie paisible à la campagne et la proximité de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison de vos propres yeux.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T4 d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété.
Il est composé d'un séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une cave.
Parking au sein de la résidence.
Charges mensuelles comprenant eau et chauffage d'environ 225 euros.
Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

SAINT-JODARD - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de 135 m² à rénover sur un beau terrain d'environ 1100m² plat et arboré avec puits et mare.
Elle est située au cœur du village avec école, gare et commerces.
Au rez-de-chaussée nous trouvons: une entrée, une cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains, un séjour, un bureau et une véranda.
A l'étage: 4 grandes chambres, un escalier permettant l'accès aux combles.
Une cave et un garage pour 1 voiture complètent le bien.
De l'imagination, des travaux de rénovation et vous redonnerez vie à cette belle maison de village!
Contactez Eva pour toutes demandes d'informations.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison rénovée avec goût à proximité des grands axes routiers et proche du centre ville.
Elle se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée le séjour équipé d'un poêle à granules vous accueille dans son bain de lumière, la cuisine quant à elle, est entièrement équipée et lumineuse. Au même niveau, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés complètent le tout.
A l'étage un palier distribue 2 grandes chambres avec dressing.
Au sous-sol, vous disposerez d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau et un garage.
Portail neuf de 2023, poêle à granules 2022.
Contacter Guillaume pour toutes demandes de renseignement ou afin d'organiser une visite

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette parcelle de terrain constructible et viabilisée de 622 m².
Terrain plat et proche de toutes les commodités.
Contactez Giovanni pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

ROANNE -ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison en cours d'achèvement ( livraison en juin 2023 ).
Elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 60m², de trois chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, WC séparés.
Maison mitoyenne par le garage ( 15m² ), frais de notaires réduits, garantie décennale.
Contactez Giovanni pour tout complément d'information.

ROANNE -ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison en cours d'achèvement ( livraison en juin 2023 ).
Elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 60m², de trois chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, WC séparés.
Maison mitoyenne par le garage ( 15m² ), frais de notaires réduits, garantie décennale.
Contactez Giovanni pour tout complément d'information.

MABLY BOURG – ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison des années 60 rénovée en 2014.
Agréablement lumineuse, elle se compose d’une grande pièce à vivre séparée de la cuisine par une petite cloison équipée d’une fenêtre permettant de profiter d’une lumière traversante ou d’isoler le salon des odeurs culinaires ! Nous bénéficions d’une jolie vue sur la campagne et le jardin depuis cet espace cuisine. Le salon donne accès à la terrasse de 8m² permettant un repas en extérieur.
Au même niveau, nous comptons également 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'talienne et double vasque, WC séparés avec lave main.
Le sous-sol quant à lui se compose d'un grand garage de 45M² avec accès au jardin, une grande pièce qui actuellement fait office de chambre avec WC et lave main (possibilité de division en 2 chambres), une grande lingerie avec douche et évier.
Le jardin arboré de fruitiers avec vue sur les champs est équipé d’un petit abri.
La maison bénéficie de plusieurs équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à bois double combustion, isolation des combles par laine de roche (33cm), chaudière récente, monte-charge, le tout sur 932m² de terrain.
Contacter Annick pour toute demande de renseignements !

L'ARBRESLE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette belle maison située au cœur du centre-ville. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine d'été ainsi que 2 grandes pièces. Le premier étage est composé d'une pièce de vie avec sa belle cheminée en pierres, une cuisine, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
Le deuxième étage comprend un grand séjour avec une cheminée en pierres blanches , une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cour de 40 m² environ.
Possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes, salles de formation ou en plusieurs appartements avec un local commercial en bas. Contactez Sandrine pour de plus amples informations.

RIORGES - SECTEUR RUE MARECHAL FOCH - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce terrain constructible d'environ 600 m² situé dans un secteur prisé.
Terrain situé hors lotissement.
Produit rare à la vente !
Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !