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Maison | 5 pièces | 128 m²

263 000 €

Le Coteau 42120

NOUVEAUTÉ au COTEAU (42120)
Une maison d’architecte des années 80, pleine de charme, de caractère et d’originalité ✨
Une vraie maison atypique, avec plein de petits escaliers qui lui donnent tout son style

Au rez-de-chaussée :
️ Séjour avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin
Mezzanine idéale pour coin lecture ou bibliothèque
️ Salle à manger + cuisine + coin repas convivial

À l’inter-étage :
Une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + mezzanine privative

️ À l’étage :
➡️ Deux très grandes chambres avec placards
Une salle de bain familiale

Les + de la maison :
Chauffage tout neuf (2023) par pompe à chaleur éco-performante DAIKIN
DPE : C – excellente performance énergétique !
Volets battants en aluminium
Jardin entièrement clos et arboré, parfait pour profiter du calme
Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d’été
Grand garage de 30 m²
Cave de 20 m² pour le stockage ou les amateurs de vin

Une maison unique sur le secteur, à voir absolument ! ❤️
Contactez-nous vite pour une visite

#MaisonAtypique #LeCoteau #Immobilier #CoupDeCœur #MaisonArchitecte #Années80 #PompeÀChaleur #DPEC #MaisonFamiliale #Garage #Cave #Jardin #Terrasse #Roanne #Charme

Appartement | 4 pièces | 104 m²

124 000 €

Roanne 42300

ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts et ne pas avoir à payer de frais de notaire sur la partie travaux
Belle opportunité à saisir !

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces #ÀRafraîchir ️

Maison | 9 pièces | 200 m²

595 000 €

Riorges 42153

RIORGES – ARTHURIMMO ROANNE vous propose une superbe maison aux prestations haut de gamme.

Située au calme, dans une impasse résidentielle, cette magnifique maison d’environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec espace de rangement fermé et toilettes invités.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offre un cadre de vie convivial et apaisant.
La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes.

À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative.
Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations.

Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d’une piscine récente, offrant un véritable havre de paix.

N’hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

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Vendu

Coup de coeur

Maison | 4 pièces | 85 m²

Roanne 42300

ARTHURIMMO ROANNE vous présente en Exclusivité :
Située en plein cœur de Roanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente mitoyenne offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec accès direct au jardin.
Une cuisine équipée neuve.
Un WC indépendant.
Un espace buanderie.
Un garage attenant et une place de parking.

À l’étage :

3 chambres.
Une salle d’eau moderne.
Un WC séparé.

Le tout sur un terrain de 192 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement privilégié : clos privé sécurisé, accès par voie privative avec portail motorisé ou portillon à digicode, à deux pas des commodités, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Vendu

Coup de coeur

Maison | 6 pièces | 80 m²

Régny 42630

REGNY - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison pleine de charme avec vue dégagée - Terrain de 520 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette coquette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue dégagée sur le bourg.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Espace cuisine et salle d'eau/wc.
La maison offre également deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une troisième chambre à l’étage et des combles aménageables selon vos besoins.

Côté pratique : un atelier, une cave, un garage, double vitrage et volets roulants électriques récents, assurant confort et sécurité.
Le tout chauffé au gaz de ville.

Maison bien entretenue, pleine de cachet, à proximité du centre du bourg.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature !

Contactez-nous pour une visite !

Vendu

Exclusivité

Coup de coeur

Maison | 5 pièces | 81 m²

Le Coteau 42120

ARTHURIMMO ROANNE vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain-pied située sur LE COTEAU.
Réalisez votre projet de vie en découvrant cette maison pleine de potentiel dans un quartier ultra calme et pourtant à 2 minutes à pied des commerces.
Sur un terrain de près de 600 m², elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, donnant sur une grande véranda, de 3 chambres et d'une salle de douche.
En complément, un garage de 18 m² et un atelier de 10 m² sous lequel vous bénéficierez d'une cave de 5 m² environ.
Enfin des combles aménageables permettront un éventuel agrandissement.
Très arboré, à l'abri des regards, le jardin est en double exposition avec le coin BBQ d'un côté et la grande véranda de l'autre.

Coup de cœur assuré pour un budget raisonnable!
contactez Valérie pour toute demande renseignement ou de rendez vous

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Des clients satisfaits

4, 8 sur 5 (306avis)

96% taux de satisfaction

Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Ce n'est pas la première fois. Agence que j'ai conseillée. Que des bons retours !"

Françoise D.

"Valérie au top du début à la fin "

Robin S.

"Très satisfaite des services d’arthurimmo Monsieur Desgrange. Très professionnel, disponible, et compréhensif..et de Très bons conseils. Merci encore Monsieur Desgrange."

Arlette F.

"Je recommande vivement cette agence immobilière pour son accueil, son écoute, son accompagnement et son professionnalisme et en particulier Valérie qui a été notre interlocutrice principale. Un grand merci donc pour cette transaction réussie pour les acquéreurs comme pour les vendeurs ☺️"

Valérie Et Robert B.

"La vente s'est très bien passée et toutes les personnes de l'agence sont très agréables. Elles répondent très rapidement aux questionnements que l'on peut avoir pendant la vente."

Florence C.

"Nous avons traité avec Valérie Devernois qui nous a accompagnés tout au long de la vente. Elle a toujours été très disponible et à l'écoute. Elle s’est beaucoup démenée pour vendre notre maison qui a été vendue en 2 semaines. Une vraie pro!"

Véronique F.

"Nous avons été accompagnés avec sérieux et compétence du début à la fin , de la mise en vente de la maison à la fin de la transaction. "

Christine F.

"Un super suivi et une aide vraiment sympa de la part de ma conseillère ?."

Vincent R.

"Réel accompagnement, notamment lors d’un premier achat "

Damien P.

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.