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Vente maison / villa Roanne (42300)

550 000 € *

  Roanne

Réf. 4854761
Maj : 24/02/2021

Close
Exclusivité
294
7 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Roanne

Descriptif

MAGNIFIQUE LOFT / MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET PISCINE
ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'un grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 672 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    294 m²
  • Année de construction
    2009
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Box
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Cuisine
    américaine
  • Climatisation
    oui
  • Interphone
    oui
  • Terrain
    572 m²
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

112 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

26 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 550 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 540 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 550 000 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 540 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.85185 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges annuelles : 672 €

ARTHURIMMO.COM ROANNE
14 rue de Cadore
42300 Roanne

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