Vente maison / villa Roanne (42300)
Roanne
Réf. 4854761
Maj : 24/02/2021
Détails du bien sur Roanne
MAGNIFIQUE LOFT / MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET PISCINE
ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente ce magnifique Loft de 295m² (320 m² au sol) entièrement rénové en 2009 avec jardin et piscine, situé dans une petite copropriété sécurisée, à proximité des commerces et des écoles, de la gare et du centre ville, dans une oasis au calme.
Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 135 m² et sa cuisine équipée avec îlot central. De plain-pied, vous trouverez aussi un salon télé, un espace buanderie et un dressing, ainsi qu'un grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ou espace professionnel indépendant.
A l’étage, deux escaliers métalliques symétriques vous dirigent vers deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche à l’Italienne. Espace bureau/mezzanine.
Belles prestations avec double vitrage, chambres climatisées à l’étage, sol en béton ciré chauffant au rez-de-chaussée par système de chauffage à basse température.
De très beaux volumes, une exposition plein sud, une façade vitrée escamotable, un jardin clos avec piscine chauffée.
Une loggia, un garage et deux places de parking complètent les prestations de ce superbe produit. Situé à une heure de Lyon par l'A89 et à 10 minute de la belle campagne roannaise. Un véritable coup de cœur assuré ! Une sensation de vacances toute l'année ! Contacter Guillaume pour toute demande de renseignements !
Copropriété ( lots)
Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Charges annuelles : 672 €
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Surface294 m²
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Année de construction2009
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Pièces7
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Chambres3
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Salle de bain1
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Salle d'eau1
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Toilettes3
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Toilettes Séparéesoui
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Rangementsoui
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Box1
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Parking1
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Chauffageindividuel gaz sol
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Cuisineaméricaine
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Climatisationoui
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Interphoneoui
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Terrain572 m²
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Piscineoui
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OrientationSud
Consommations énergétiques

C
112 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre

D
26 kgeqCO2/m²/an
Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 540 000 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.
*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges annuelles : 672 €
Raison sociale : SARL DESGRANGES IMMOBILIER | Siège social : 14 RUE DE CADORE 42300 ROANNE FRANCE | RCS : Roanne 452203151 00066 | RCS juridique : * | Forme sociale : sarl | Numero TVA Intracommunautaire : FR57452203151 |
* : information non renseignée