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Vendu : Appartement 4 pièces 74 m2 à Roanne

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Détails de l'annonce

Référence 82528618D - Mise à jour le 14/09/2026

APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE
ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T4 d'environ 74 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété.
Il est composé d'un séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une cave.
Parking au sein de la résidence.
Charges mensuelles comprenant eau et chauffage d'environ 225 euros.
Contactez Guillaume pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    74 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    4
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    275
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-09
  • Référence
    82528618D

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Guillaume DESGRANGES
Gérant
Arthurimmo.com Roanne
4.8 (328 avis )
Voir le site de l'agence
Guillaume DESGRANGES
Arthurimmo.com Roanne
14 rue de Cadore
 42300 Roanne
4.8
(328 avis )
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Un cave complète le bien.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à contacter Eva pour une visite.

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Il offre un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un wc séparé.
Double vitrage et volets roulants.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.
Situé à proximité du centre-ville, des écoles et commerces.
Contactez Giovanni pour toutes demandes d'informations complémentaires.

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Les atouts du bien :

- Une entrée spacieuse.
- Un séjour lumineux.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bains + une salle d’eau.
- Trois balcons pour profiter des extérieurs.
- Une cave pour le stockage.
- Un parking privatif inclus.

Double vitrage, volets roulants électrique, tendue.
Excellent état.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé — parfait pour une famille ou un investisseur.

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