Immobilier immobilier à Roanne (42300)

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 61 m² situé à Roanne, secteur Lucien Sampaix. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois pièces bien distribuées, idéales pour une petite famille ou un couple. Le séjour bénéficie de larges fenêtres assurant une isolation phonique et thermique tout en permettant une belle lumière naturelle.
La cuisine équipée se prête à accueillir vos talents culinaires.
Deux chambres et un espace dressing.
Salle de bains avec baignoire.

De plus, cet appartement bénéficie d’un accès à un jardin collectif, parfait pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Proche des commodités locales et des transports en commun, ce logement à Roanne est un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre confort et vie pratique.
N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Roanne pour de plus amples renseignements.

ROANNE – Proche commerces & toutes commodités ! ️

Découvrez cet appartement lumineux de 104 m², exposé plein sud ☀️, situé en plein centre-ville !

Il se compose de :
✨ Une belle entrée
️ Un séjour en angle avec balcon, offrant 2 espaces distincts : salon & salle à manger
Une grande cuisine dinatoire conviviale
️ 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un couloir avec nombreux rangements
Une salle de bains et toilettes séparées
Un cellier/placard modulable
Une grande cave saine
Une place de parking attitrée dans un sous-sol sécurisé
Un grand jardin collectif au calme pour profiter des beaux jours

⬆️ Ascenseur | Chauffage électrique | Fenêtres PVC double vitrage | ⚙️ Volets roulants motorisés | ⚙️ Climatisation
Charges comprenant l'eau et le chauffage

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Belle opportunité à saisir ! ️

#Roanne #Immobilier #Appartement #CentreVille #CoupDeCœur #Sud #ProcheCommerces

Arthurimmo Roanne vous présente ce superbe appartement meublé de standing d’environ 105 m², idéalement situé au cœur du centre-ville.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 54 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, vous profiterez de deux vastes chambres, d’une salle d’eau élégante et de toilettes indépendantes.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare à la location.

Loyer : 955 € charges comprises

Contactez dès à présent votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement d’exception.

Nouveauté Arthurimmo – En exclusivité !

Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût , située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes du cinéma et des commerces, et à deux pas des écoles.

✨ Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec :

Un séjour cosy

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée avec buanderie attenante

️ À l’étage :

3 chambres avec poutres apparentes

Une salle de douche spacieuse

Un toilette séparé

Au sous-sol :
Une pièce aménagée façon boudoir, avec son bar et sa cave à vins – parfaite pour vos soirées entre amis !

️ À l’extérieur :

Un ancien garage transformé en studio indépendant comprenant 2 chambres, une salle de douche, un WC et une cuisine, le tout donnant directement sur la piscine au sel de 10 m² et une terrasse avec coin pergola,
Idéal pour des moments de détente à l’abri des regards

Un jardin paysagé et arboré,
équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie (3 m³)

Chauffage au gaz par radiateurs et poêle à granulés

Menuiseries double vitrage (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants non motorisés

Un bien d’exception, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez vite Valérie pour une visite

✨ EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ROANNE ✨
Appartement à rénover ️ pour devenir votre futur nid douillet ou un bel investissement locatif

Situé au 2ème étage surélevé / 4, il se compose de :
➡️ Séjour lumineux avec double balcon exposé Est-Ouest ☀️
➡️ 2 chambres + 1 bureau ️
➡️ Salle de bain avec loggia + WC séparés
➡️ Garage + cave ️ + grand jardin collectif

‍ ‍ Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Petite copropriété avec faibles charges

Écoles à pied, commerces tout proches et arrêt de bus au pied de l’immeuble : un cadre pratique et agréable au quotidien.

Contactez vite Valérie pour organiser une visite !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose ce bel appartement traversant et très lumineux de 112 m² environ (135 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas du port de Roanne et des bords de Loire.
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire et les toits de la ville !
Ce bien rare offre un agencement agréable et de beaux volumes :

Niveau principal :

- Une pièce de vie spacieuse de près de 58 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Une chambre.
- Un bureau (ou chambre d’appoint).
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés.

À l'étage :

- Deux chambres mansardées pleines de charme.

Prestations complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Double vitrage et volets roulants.
- Une cave privative en sous-sol.

Possibilité de stationnement privatif à proximité.

Situation idéale, proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À VENDRE - Appartement T4 - 86 m² - ROANNE CENTRE-VILLE

ARTHURIMMO ROANNE vous propose en exclusivité cet appartement T4 d’environ 86 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée en plein centre-ville de Roanne.

Les atouts du bien :

- Une entrée spacieuse.
- Un séjour lumineux.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de bains + une salle d’eau.
- Trois balcons pour profiter des extérieurs.
- Une cave pour le stockage.
- Un parking privatif inclus.

Double vitrage, volets roulants électrique, tendue.
Excellent état.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé — parfait pour une famille ou un investisseur.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Grande maison familiale à ROANNE

Maison entièrement réaménagée
170 m² sur 2 niveaux + combles aménagés
Parfaite pour une grande famille ‍ ‍ ‍

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse et lumineuse
️ 1 chambre
️ Salon + ️ cuisine communicants
Buanderie • ️ débarras • cave
Salle de douche
WC séparés

ÉTAGE PRINCIPAL
Grande pièce de vie en L très lumineuse
‍ Cuisine ouverte équipée
Coin TV détente
️ Salle à manger donnant sur un balcon filant

Espace nuit séparé :
  ️ 2 chambres avec placards & parquet
  Salle de bain avec douche
  WC indépendants

COMBLES AMÉNAGÉS
Escalier en colimaçon
pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, dortoir…
accès grenier

EXTÉRIEURS
Terrain 428 m²
Carport pour stationner 2 véhicules
2 coins terrasses selon l’exposition
Puits pour arroser le jardin

les ➕ de cette maison :
2 logements en un: mise location possible de toute la partie Rez de Chaussée
DPE D : ♻️
une cuisine équipée four, hotte, lave vaisselle, évier
Pas de travaux à prévoir
chaudière gaz de 2015
menuiseries PVC avec volets roulants de 2015
clôture de 2020

2 min à pied du centre Leclerc de Riorges
3 min de la rue Mulsant et de ses commerces

Disponible dès maintenant – Contactez Valérie pour visiter

ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement T1 d'environ 30 m² avec parking privatif – Loué 375 €/mois CC.

Situé en plein cœur de Roanne, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 d’environ 30 m² se trouve au 4ème étage et bénéficie d’un emplacement central recherché.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’une buanderie.
Cave privative et place de stationnement en sous-sol complètent le bien.

Atout majeur : le bien est actuellement loué 375 € charges comprises/mois, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.

Les + :

Hyper centre-ville

Luminosité

Parking privatif

Ascenseur

Contactez votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement à Roanne.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine de style Art Déco, d’environ 164 m² habitables, située dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne.

Nichée au cœur d’un jardin paysagé de plus de 1000 m², cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de standing.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, prolongé d’une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un dressing indépendant, pour un confort optimal.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
Jardin paysager méticuleusement entretenu
‍♂️ Piscine pour vos moments de détente
Terrain de tennis privé pour les amateurs de sport

Un bien rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour organiser une visite privée de cette propriété coup de cœur.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente en exclusivité cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue en plein cœur du centre-ville.

Ce bien d’environ 50 m² se compose de :

Une entrée,

Un séjour lumineux,

Une chambre,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Actuellement loué 420 € charges comprises (350 € hors charges), cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Roanne pour plus d’informations ou organiser une visite.

Dans un secteur calme de Roanne, votre agence ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette agréable maison d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 289 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée avec salle à manger, de deux chambres, d’un bureau (possibilité 3ème chambre), de deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains : un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de télétravail.
Vous apprécierez également sa grande terrasse d’environ 36 m², parfaite pour vos moments de détente, son coin jardin facile d’entretien et piscinable, ainsi que son garage double, rare sur le secteur.

Environnement calme
Proche des commodités
Bien entretenu
Fenêtre double vitrage
Domotique
Chauffage au gaz de ville

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite !

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous propose ce bien atypique et rare situé en centre-ville de Roanne.
Cette maison de standing de type Loft de 308 m² habitables, décorée par un architecte d’intérieur, conjugue volumes généreux, design industriel et prestations de qualité.

✨ Caractéristiques principales :
- Séjour/cuisine de 90 m² avec hauteur sous plafond et lumineux.
- Salon cosy de 42 m², parfait pour les moments de détente.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
- 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cuisine d’été, cave.

Matériaux de qualité, esprit loft assumé.

️ Annexes & Dépendances :
- Garage double de 40 m².
- Atelier de 35 m².
- Petite maison indépendante à rénover.

La cerise sur le gâteau : Une grande dépendance de 245 m² (ancien studio photo), idéale pour activité professionnelle, stockage ou transformation en loft supplémentaire.

Cadre de vie :
Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

Espace extérieur agréable, ambiance urbaine et intimiste.

Idéal résidence principale, projet artistique, ou activité indépendante.

Une propriété unique à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Roanne.

ROANNE CENTRE – EXCLUSIVITÉ
Secteur Sous-Préfecture
Dernier étage avec terrasses – Appartement d’exception de 155 m².
Au cœur de Roanne, à deux pas de la Place des Promenades, cet élégant appartement de 155 m² se situe au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Traversant, baigné de lumière et ouvert sur de magnifiques extérieurs, il offre un cadre de vie rare, mêlant design contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme.

️ Espace de vie

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et matériaux choisis avec soin.
Le vaste séjour profite de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et d’une vue dégagée sur les toits et la verdure.
La climatisation réversible intégrée assure un confort optimal en toute saison.

La cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, a été réalisée sur mesure : rangements intégrés, électroménager complet et finitions élégantes font de cet espace un véritable lieu de convivialité et de raffinement.

Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.

️ Espace nuit

À l’étage, une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou un salon TV intimiste.
Deux chambres confortables, pensées dans le moindre détail, disposent chacune de mobilier sur mesure, optimisant rangement et esthétique.
Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants complètent l’ensemble.

Extérieurs

Deux terrasses bien orientées, à l’abri des regards, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente.
La vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts environnants ajoute une touche unique à ce bien d’exception.

Annexes et prestations

Deux places de stationnement sécurisées.

Une cave privative.

Résidence calme avec ascenseur.

Chauffage individuel et climatisation réversible haut de gamme.

Mobilier intégré sur mesure dans chaque espace.

Commodités, écoles et commerces à pied.
Espaces verts à proximité immédiate.

Une adresse recherchée, un dernier étage rare et un appartement alliant élégance, confort et qualité de vie urbaine.

Visite sur rendez-vous avec votre Agence ARTHURIMMO ROANNE.

ARTHURIMMO ROANNE vous présente en Exclusivité :
Située en plein cœur de Roanne, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente mitoyenne offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec accès direct au jardin.
Une cuisine équipée neuve.
Un WC indépendant.
Un espace buanderie.
Un garage attenant et une place de parking.

À l’étage :

3 chambres.
Une salle d’eau moderne.
Un WC séparé.

Le tout sur un terrain de 192 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Emplacement privilégié : clos privé sécurisé, accès par voie privative avec portail motorisé ou portillon à digicode, à deux pas des commodités, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !