Immobilier à vendre

BRIENNON - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison d'environ 130 m² habitables située sur un terrain de plus de 5000 m².
Elle offre, en rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, une première chambre et un wc.
L'étage est composé de 3 chambres et d'un second wc.
Grange attenante de 26 m².
Une dépendance à usage d'atelier de 27 m² complète les prestations de ce bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Prévoir un rafraichissement afin de bénéficier d'un confort plus actuel.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et pour découvrir cette maison plein de charme.

ROANNE CENTRE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble du Boulevard Baron du Marais.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon filant, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Appartement à rénover.
Cave au sous-sol et garage privatif.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de ville d'environ 164 m² située à quelques minutes du centre-ville, secteur Lucien Sampaix.
Elle st composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains, 2 wc, 4 chambres.
Située sur un terrain arboré d'environ 770 m², elle nécessite une remise totale au goût du jour. Idéale comme résidence principale ou pour la création de trois logements distincts.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour de plus amples renseignements.

COMMELLE-VERNAY - Arthurimmo vous présente cette jolie maison récente de plain-pied.

Construite en 2013 sur une grande parcelle de presque 1200 m², cette maison retirée de la route saura certainement vous séduire avec sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte avec ilot central et son cellier attenant.
Dans une aile nuit vous trouverez 3 chambres et un bureau, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, et enfin un accès au garage avec mezzanine de rangement et porte de garage sectionnelle motorisée.
Ce dernier pourra accueillir votre voiture si vous ne la garez pas sous le double carport de 45 m² .
A l'extérieur, un beau jardin à l'abri des regards avec une piscine au sel, une terrasse avec sa pergola alu qui est accessible directement depuis le séjour par de larges ouvertures pour une belle luminosité.

Un petit havre de paix à 5 minutes des commerces, écoles et du lac de Villerest.
Aux portes de Roanne, venez poser vos valises dans cette maison sans aucuns travaux à prévoir.

Pour tout renseignement contactez Valérie

Arthurimmo Roanne vous présente en EXCLUSIVITE cette belle propriété agricole située au nord de ROANNE.

Avec une grande stabulation et des étables pour plus de 50 charolaises, 43 hectares de terres et un étang exploitable pour la pêche.

Descriptif de l'exploitation :

* stabulation libre 1000 m²
* grange en pierres de 300 m²
* fenière de 200 m²
* fumière bétonnée 450 m²
* fosse à lisier 95 m³
* 42 hectares de terrains attenants
* 8 hectares en possible fermage
* un étang de près de 5000 m²
* une grande cour

Idéal pour une exploitation bovine ou pour installer vos moutons, vos chèvres ou vos chevaux.
Mini ferme pédagogique possible.

Pour tout renseignement, contactez Valérie.

Appartement T3 rez-de-jardin proche Rond-point des canaux

Arthurimmo Roanne vous présente en Co Exclusivité ce joli appartement situé dans un quartier prisé de l'agglomération roannaise.
Avec ses 2 chambres spacieuses et sa pièce de vie donnant sur une cuisine équipée , il dévoile son atout charme avec un accès privatif au jardin arboré et fleuri.
Toute petite copropriété pour de faibles charges 70€/ mois
3 cabanons/ateliers de 12 m² , 2 caves de 15 m², et surtout 2 grands greniers de 30 m² aménageables complètent ce bien coup de cœur.
Chauffage au gaz de ville individuel et tout à l'égout tout neuf.

Venez le visiter sans tarder !

ROANNE - EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.
Découvrez cette propriété unique, une église désacralisée offrant environ 650 m² de surface exploitable, avec de magnifiques hauteurs sous plafond qui sauront inspirer votre créativité. Ce bien exceptionnel se prête à de multiples projets, que ce soit pour un espace de vie atypique, un centre culturel, ou même un projet de construction.

En dépendance, vous trouverez une petite maison d'environ 70 m², élevée sur cave, idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de travail.

Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 3300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extensions.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel infini. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu extraordinaire !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre Agence.

MABLY - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une demeure des années 1930 et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m².
La maison d'habitation d'environ 220 m² reflète le charme des années 30 avec parquets et carreaux de ciment. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et un wc.
Le premier étage offre 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres à rafraichir avec leurs cabinets de toilettes.
Au sous-sol, deux caves.
Ce tènement immobilier propose également 3 appartements pouvant générer des revenus locatifs. Un premier appartement d'environ 40 m² rénové et meublé prêt à être loué, ainsi que deux autres appartements de 60m² et 75 m² en cours de finitions. Divers plateaux à aménager ainsi qu'un grand garage complètent les prestations de ce bien.
Le potentiel d'aménagement et de rendement locatif est énorme pour un investisseur avec la création de studios complémentaires.
N'hésitez pas à contacter votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - VOTRE AGENCE ARTHURIMMO vous propose les murs commerciaux de cet HOTEL-RESTAURANT situé en hyper centre d'une ville du département de la Loire (42).
Le bâtiment, récemment rénové en intégralité, offre 10 chambres de standing et un restaurant de type bistronomique.
Le fonds de commerce peut-être vendu avec les murs.
Location actuelle de 144.000 € / an.
Contactez votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison d'environ 153 m² située à l'abri des regards.
Dans un style Atelier d'artiste et assez atypique, elle offre, en rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine.
L'étage est composé de deux chambres et d'une seconde salle d'eau.
Espace extérieur clos avec terrasse et cabanon.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants.
Proche des écoles et commerces, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

Arthurimmo Roanne vous présente en EXCLUSIVITE ce domaine équestre au cœur de la région roannaise.

Amoureux des grands espaces, envie de vous mettre à votre compte, venez découvrir ce centre équestre familial qui fonctionne sur 50 licenciés.
23 hectares de prés plus quelques hectares de bois.
Un étang
Un puits
une carrière de 1800 m²
un rond de longe 15 m
17 boxes
5 cabanons
17 paddocks équipés en eau avec clôture électrique Gallagher et fil australien
Un chalet pour le club house
Un chalet servant de bureau
Une sellerie pour le Club
Une sellerie propriétaires
Un hangar
Un bâtiment de stockage
Une fenière
Une grange


Une maison d'habitation de 230 m² sur 2 niveaux habitables RDC : Séjour, cuisine , chambre, buanderie, salle de bain avec douche, wc indépendant
1er étage : 3 chambres et un studio ( pièce de vie, cuisine, salle de douche/wc )avec accès privatif.

Une grande cave et un grenier aménageable complètent le tout.

ROANNE - Arthurimmo Roanne vous présente ce bel appartement T3 en centre ville.
Très lumineux, cet appartement de 70 m² avec son grand séjour double et sa cuisine séparée est situé au 1er étage avec double ascenseur.
Il possède une cave , est chauffé au gaz
charges mensuelles 170 € comprenant Gaz, Eau chaude, Eau froide, entretien des communs.
A chaque étage , vous disposerez également d'un espace buanderie commun aux appartements de l'étage.
Volets roulants motorisés.
isolation par l'extérieur réalisée en 2020.
pas de travaux engagés
Place de stationnement possible dans un parking privé.

ROANNE HYPER CENTRE-VILLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet appartement d'environ 220 m² dans un esprit maison de ville.
Au premier étage, il est composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 4 jolies chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing, un bureau avec patio, une salle de bains et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un grand salon lumineux avec espace bibliothèque.
Il offre ,au rez-de-chaussée, une entrée individuelle avec une buanderie ainsi qu'une cave.
Chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage.
Son emplacement privilégié vous permettra un accès instantané à toutes les commodités.
A voir sans tarder !
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la vente cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 99m², située en plein centre-ville de Roanne .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et donnant sur une cour d'environ 25m².
A l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Une pièce avec entrée indépendante en rez-de-chaussée peut servir d'espace buanderie (non comprise dans la surface totale).
Toiture et chaudière gaz récentes, double vitrage bois et volets aluminium.
Un garage vient agrémenter les prestations de la maison.
Proximité immédiate des écoles et commerces.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite! Cette maison n'attend que vous!

Arthurimmo Roanne vous présente cette magnifique propriété agricole aux portes de l'agglomération roannaise idéale pour un projet de gîtes, ou d'exploitation agricole.

Venez vite découvrir cette propriété aux volumes généreux de 280 m² habitables et 142 m² en plus à réhabiliter, 110 m² de garages, 1600 m² de bâtiments d'exploitation et 20 hectares de prés.

Une grande maison familiale composée d'une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec son dressing , ainsi qu'une salle d'eau.
Accolé à celle-ci, un logement totalement indépendant avec sa propre porte d'entrée mais aussi accessible depuis la maison principale : avec 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc indépendants, une cuisine, une salle de douche, un grand vestiaire et un grenier aménageable, un véritable plus pour une location ou offrir une logement autonome à des proches ou des ados.
Construite sur vide sanitaire elle est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants en partie motorisés et de moustiquaires.
Dans un jardin de 2300 m² se trouve une tonnelle et en plus un potager de 500 m².

2 garages de 40 et 75 m² permettent d'accueillir de nombreux véhicules ou de ranger, stocker.
Dans un bâtiment attenant à la fenière, 2 plateaux de 72 m² au RDC et 52 m² loi carrez en combles n'attendent que vos idées pour être transformés en logements indépendants.

Cette propriété dispose également d'une étable entravée de 800 m², d'une première stabulation de 330 m² et une seconde de 480 m² pour accueillir vaches et veaux sur 20 hectares de prairies et bois qui seront abreuvées par une source naturelle sur les terres.

Pour toute visite appelez Valérie.